编制可行性研究报告是有依据和要求的,做到有理有据,才能较有说服力,较容易通过审核。
一般地,项目可行性研究报告的编制依据依项目的性质及管理要求的不同而有所不同,但总体上应**如下依据:
(1)国民经济发展的长远规划,部门、地区发展规划,产业政策和投资政策。
(2)批准的项目建议书或预可行性研究报告。项目建议书或预可行性研究报告是建设项目投资决策前的总体设想,主要论证项目建设的必要性,同时初步分析项目建设的可行性,它是进行各项投资准备工作的主要依据,只有经有关部门同意,并列入建设前期工作计划后,才可以进行可行性研究的各项工作。
(3)国家有关法律、法规、政策。
(4)批准的环境影响文件。
(5)国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。
(6)有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保、交通运输等基础资料。这些都是项目进行厂.址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据。
(7)有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料,以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。它们都是进行项目技术分析的基本依据。
(8)国家颁发的评价方法与参数,如社会折现率、行业基准投资收益率、影子汇率等。
(9)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
(10)编制可行性研究报告的委托合同。
(11)其他有关依据资料。
可行性研究报告的注意事项:
(1)要布局合理,避免头重脚轻、避重就轻;
(2)要主次分明,避免一拨笼统、平庸直叙。
(3)要简明扼要,避免重复拖沓、画蛇添足;
(4)要实事求是,避免张冠李戴、照猫画虎;
(5)要因地制宜,避免盲目堆砌、不切实际;
(6)搞清必要性和可行性区别:必要性着重存在问题和国家政策;可行性指解决问题具备的条件。
(7)各类报告编写要尽量用数据说明问题,特别是基本情况。
(8)注意项目申报过程中不同阶段投资的叫法不一样:项目建议书阶段的投资叫估算;可行性研究阶段投资叫概算;项目评估阶段投资叫预算;施工阶段投资叫结算;项目验收阶段资金使用情况叫决算。
可行性研究报告的深度要求:
(1)资金筹措或融资方案应能满足政策和各级部门、社会团体决策的需要。
(2)应有评估、决策(审批)所必须的合同、协议、承诺、批件、意向书等。
(3)应能充分反映项目可行性研究成果,内容齐全,结论明确,论据充分,满足决策者定方案定项目的要求。
(4)选用的主要设备规格、参数应能满足订货要求;主要工程技术参数,应能满足项目初步设计的要求。资料数据准确可靠,技术方法要科学、合理,并多方法验证,分析要逻辑化、有说服力。
一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能**佳效益。
可研报告的用途可分为审批科颜报告和决策性科颜报告。神瀑性科颜报告主要是项目立项时向部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求,我国大部分地区,企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);性项目,使用财政资金的编制科颜报告。
我们在做一个项目的时候经常会做可行性研究报告,但是在编写之前我们需要了解可行性研究报告的特点。
每一个项目或者经济活动都不是独立的,我们在对该项目或者经济活动进行调研、论证、叙述时,不仅仅只是注意其将来可能带来的经济效益,同时还要考虑其影响、社会影响等等;既要看到它的可行性方面,同时也应该预见其未来了可能会遇到的危险和意外;也要考虑到资金流、市场销售、技术、工艺、设备、土建、地理环境、产业布局、人力资源、投资方式、经营管理等诸多环节,其中任何一个环节出现问题,都有可能导致该项目的失利。所以说,“可行性研究报告”的重要的特点就是他的整体性。
可行性报告主要是提供给和上级做决策的参考资料,需要经决策者认可和同意才能够往下进行。一般情况下先有某一项目的建议书,之后才能根据项目是否能继续,进行调查论证。通过调查论证可能会出现一个以至多个方案,权衡利弊,优中选优,通过研究报告提供决策参考。
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