公司已具备为大型企业以及批集团设计、编制供审批的项目立项报告以及用来的商业计划书,公司现已顺利完成了上千个项目,客户遍布各个省市及自治区,项目领域覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和工程等众多行业,砺锋公司始终以的服务及精湛的工艺制作赢得各行业客户的赞誉。
群众征收的风险
由于房屋征收涉及群众的切身利益,加上群众对房屋征收的政策缺乏理解,因此在房屋征收问题上往往会与站在对立面,以各种形式房屋征收。房屋征收项目中群众敏感、担忧的是公平合理补偿问题。项目涉及的房屋征收需要住宅的拆除和搬迁,对其生活会造成一些不便和冲击。如果补偿不合理,即使是少数人不满意,也有可能影响项目的进度和社会的不稳定。另外,原有房屋租金收益短期内可能会失去,从而影响收入水平。
群众房屋征收的风险较小。为了赢得群众对房屋征收项目的支持,我们已在房屋征收过程中摸索出了一套成熟的做法,可以有效地化解群众对征地项目的不理解、不支持。在以前项目中,一线工作人员高度负责,主动放弃自己的节假日休息时间,积极与被征收群众联系沟通,向解答各项征收问题,宣传项目建设意义和征收政策;同时对关系到群众切身利益的补偿数据,一丝不苟,反复核对,积极帮助解决力所能及的补偿问题,顺利、推进征收工作。为该项目的征收积累了经验,打下了较好的群众基础。
“市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经会议讨论决定。”实践中,许多被征收人为了核实房屋征收决定的合法性,就向行政机关申请公开社会稳定风险评估报告。近日,某就收到了这样一份信息公开申请,应不应该公开、如何答复困扰着相关工作人员。
实践中,社会稳定风险评估可能是征收部门或者征收实施单位组织进行,因此,若并非社会稳定风险评估报告的制作主体,可以告知申请人不属于本机关公开范围,并告知其向制作或初获取信息的机关提出申请。
土地征收社会稳定风险评估的主要内容
按照“以人为本,依法行政,属地管理,分级负责,科学决策”的原则,正确处理改革发展稳定的关系,着力从源头上预防和化解社会矛盾。
社会稳风险评风险评价:群众房屋征收的风险较小。为了赢得群众对房屋征收项目的支持,我们已在房屋征收过程中摸索出了一套成熟的做法,可以有效地化解群众对征地项目的不理解、不支持。在以前项目中,一线工作人员高度负责,主动放弃自己的节假日休息时间,积极与被征收群众联系沟通,向解各项征收问题,宣传项目建设意义和征收政策;同时对关系到群众切身利益的补偿数据,一丝不苟,反复核对,积极帮助解决力所能及的补偿问题,顺利、推进征收工作。为该项目的征收积累了经验,打下了较好的群众基础。
风险内容:该项目需征收大量房屋,有些是经营性房屋的灭失会使部分打工者失去原来打工的机会,造成暂时性的失业,从而使其面临生存的压力。风险评价:群众对生活保障担忧的风险很小。该项目在实现公共利益的同时,把群众的短期需要和长远利益结合起来综合考虑。本项目已严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定拟定了征收补偿方案,并组织征求意见,补偿方案的合理性得到了群众认可。
以下项目必须编制社会稳定风险评估
凡列入国家、省、市、县重点投资或建设的工业、交通、能源、房地产、水利、公共设施、服务业、社会事业、市政工程、环保工程等项目必须编制社会稳定风险分析篇章和社会稳定评估报告。重点领域有:
1. 交通运输:机场、火车站、汽车站、铁路、高速公路、城市快轨、河道、危险货物码头等;
2. 环境设施:污水处理厂、垃圾填埋场、固体废物处理厂、危险废物和放射性废物处理等;
3. 能源设施:500万伏以上变电站、大型加油加气站、储油储气罐、燃煤电厂、抽水蓄能电站、风电、光伏发电等;
4. 核设施:包括核发电、核试验、核废料等
5. 矿业、钢铁、有色、石化、化工、水泥、机械、电子等工业;
6. 社会服务:病院、精神病院、殡葬厂、广播电视发射设施等;
7. 农业:病死动物处理设施、生物试验等;
8. 房地产开发:体育场馆、博物馆、剧院、展览馆、商场、家具城、办公大楼、大型居住区、高层或超高层建筑;
9. 其他涉及土地征收、房屋拆迁等固定资产建设项目。
{公司合作流程}
我们的基本服务流程是:
1、初步沟通,确定服务;
2、签订合同,支付定金;
3、深入沟通,开始服务;
4、成果审核,支付尾款;
5、定稿装订,后续跟踪
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砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南,业务涉及全国。 我院在工程咨询领域,可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有优质的资源,可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个专业的工程咨询文件,并拥有深谙国家投资政策,熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询工程师、专业技术人员组成的服务团队,为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。 我院在投标咨询领域方面,可承接工程、货物和服务三大类别、上千个行业的投标书编制服务,致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景,涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询,和主管部门、各高校、专家保持着较好的合作关系,具有较广的人脉资源,可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面,可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的专业人员组成,不仅可以从专业的角度再现设计方案,更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。 我院将遵循国际工程咨询业公认的准则,保证质量,信守..