是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能**的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
*二阶段:可选方案评价
(1)制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则,该原则必须满足技术方案和产量的要求,当进一步获得资料后,可对原则进行补充和修订。
(2)技术方案比较。对选择的各工艺技术方案从技术上和经济上进行比较,提出后的入选方案。
(3)初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量,将对基建投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判定规模经济及分段生产效果。
(4)中期报告。确定项目的组成,对可选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。中期报告提交,在得到的确认后方可进行*三阶段的研究工作。如对推荐方案有疑义,则可对方案比较进行补充和修改;如认为项目规模经济确实较差,则可及时终止研究工作。
服务说明:
前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园,主要致力于为企业、、科研院所提供统计调查、产业研究、产业申报、产业规划、产业转型升级、产业布局、空间规划、园区招商、产业落地运营、产业资本设计、产业大数据平台搭建等解决方案。
增加财务测算内容
有套路么?有!就是下图这样的一个表格,把总投资额、预计达产后的收益、人力成本、原材料成本等等等等按建设期、达产期、成熟期进行配比填报,项目投资财务内部收益率:(税前)、项目投资财务内部收益率:(税后)、项目财务净现值(ic=12%):(税前)、项目财务净现值(ic=12%):(税后)、投资回收期:(税前)、投资回收期:(税后)利用EXCEL自带公式设置好,即IRR、NPV
总投资估算表:总投资固定,分出设备费,设备费等于工作簿2主要设备明细表的总计值
投资计划与资金筹措:主要根据项目的资金使用计划分几年填报
外购燃料(水、电)、人力资源、工资福利可以根据目前使用情况对未来做一个大致的匡算
总成本:根据后面销售收入表进行推算,比如销售费用每年差不多为销售收入的5%,在测算出每年的销售收入后,
增加非财务内容
内容填报可以分三轮:
轮填自己很熟悉的部分,比如项目基本情况、主要产品情况、项目建设地址等等,这样可以快速搭起一份有点血肉的可研报告,对自己建立信心有很大帮助
*二轮填自己可以借鉴的部分,比如行业情况、产品前景、行业发展趋势、行业排名情况……,这种基本上只要属于同一个行业就有的抄。先去看看免费的招股说明书(百度关键词“招股说明书+具体行业(产品)”),已上市的去巨潮看pdf版本的,预披露的去看pdf版本的(不要直接用百度出来的非pdf的网页链接看),当然还有重组报告书、非公开发行预案、非公开募集资金可研报告等等……里面都会有跟行业相关的论述。*二可以看收费的研报,比如ifind就有研究报告可以下载,时间紧的话找页数多的,差不多就是比较全面的行业论述了,比如下图所示,看个38页长度的研报差不多这个行业也可以说上个大概了
*三轮填需要自己研究或者调研的,这里就不是抄的了,要自己写点真东西出来,比如产品亮点可以通过和研发人员、行业……你觉得研发人员说的不够牛?没事!**说明书总有吧,全抱回来,一点一点啃,提炼亮点,国家知识产权局通过关键字搜索也可以看看这个**是不是的(比如2012年的时候有个人说有一个的发明叫咬接砖,后来上网查了一下有很多名称类似但功能一样的发明**)。没有行业可以接触?没事!现在通讯那么发达,qq群关键字搜索加一些行业的群,进去问,总会找到一两个闲的没事又愿意给你做个知识普及的人,好要到电话聊较快捷。还有时间?去混个维普或者万方的账号下点论文,研究下这个行业的**技术关键在哪里?比如各大论文都提到果醋制造过程中的技术难点是二次发酵,然而标的公司只带你去看榨汁的过程,没有二次发酵的流程,那么这就是个问题!
陕西兴正工程造价咨询有限公司按照国家规定的程序去编制报告,还应认真做到对提出的可研方案进行反复推敲,对收集的基础资料要全面,同时在编制过程应对有关政策有所了解,这样可以有效避免错漏项,使编制的报告较有科学性和可行性,促使项目的积极推进和实施。有需求的朋友 欢迎来电咨询。
陕西兴正工程造价咨询有限公司成立于2005年4月,注册资金500万元,是批准的**工程造价咨询机构,承接各类建设项目造价咨询及招投标代理业务。公司设造价咨询一部、造价咨询二部、造价咨询三部、招标代理部、质量部、经营部、综合管理部,在全国有13家分公司。现有各类工程技术人员80名,其中:注册11名,一级建造师1名,二级建造师5名,3名,6人,民建、电力、铁路、市 政、室内外装饰、公路桥梁、仿古园林、水利、信息网络工程等人员齐全。自公司成立以来,我们潜心致力于各类造价咨询业务 的实践探索及理论钻研,完成各类造价咨询业务近千项, 行业涵盖了民用建筑、电力、公路桥梁、水利、信息网络 等领域,业务遍及陕西、青海、甘肃、新疆、西藏、四 川、江西、山西、河南等省份,协助众多客户合理控制了 工程造价,提高了工程管理水平。在多年的发展过程中,公司始终坚持独立客观、诚实守信的原则,通过自身服务,为客户创造**,与相关部门及多家企业集团建立了良好的业务关系,执业质量和服务质量得到了普遍**。