碧桂园凤凰智谷宝安机场旁 碧桂园凤凰**智谷 采光好

碧桂园凤凰智谷，高垂直绿化创意园区，欢迎预约到场看房！
碧桂园凤凰智谷强烈推荐的理由：
【**品牌】碧桂园产业力作，产城综合体封面
【平台】作为中关村留创园深圳分园，引入中关村成熟完善运营团队和产业服务体系，孵化、加速高科技企业成长！ 
【舒适生态】约 68%垂直绿化率，退台式设计，立体化天际空中花园，30-300 ㎡大露台设计特色，满足商务洽谈区或员工休闲放松需求
【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足企业进驻全生 命周期配套需求
【商务昭示】约 120米城市高度， Low-e 全落地玻璃幕墙外立面
【企业门面】挑高约 10 米阔绰大堂，大堂建筑面积约 1140 ㎡，彰显企业恢弘气度与排场 
【*生态】68%垂直绿化率、*享景观露台、山景阳台，呼吸每一份新氧 
【阔绰尺度】约 72%高使用率，标准层高约4米，约2米宽公共走道，约10 米**大柱间距，满足人体空间舒适要求 
【舒适环境】日立 VRV 空调系统，可24 小时服务，分户计量电费，大幅降低运营成本 
【效率办公】A座11部客梯+1部货梯，高低分区，梯速峰值约4m/s，B座6部客梯+1部货梯，约870个停车位、六类及光纤、备用电源、智慧化园区系统建设！
碧桂园凤凰智谷，城市封面，**租售中，欢迎预约品鉴！

碧桂园凤凰智谷基础信息：
项目位置：深圳市宝安区铁仔路与通成路交叉路口西北侧
地铁/公交：西乡B口1.2公里、碧桂园凤凰智谷公交总站
导航地址：碧桂园凤凰智谷
办公楼项目占地：约2万㎡
办公楼项目建面：约16.8万㎡
项目楼栋数：3栋高层+4栋盒子
办公面积：约12万㎡
写字楼在售楼层：6-28F
写字楼在售面积：260-2400㎡
写字楼出售价钱：均价3.3万/㎡
高度：130米/29层
标准层高：约4米，净高3米
使用率：约72%
幕墙：Low-e 全落地玻璃幕墙外立面
停车位：约870个（停车费待定，目前免费）
电梯品牌及数量：通力品牌12部（中低区6部、高区5部、货梯1部）
空调系统：日立VRV分户计量电费，可运行 
物业公司：碧桂园物业服务有限公司
物业管理费：14.8元/㎡•月
交付标准：日立VRV空调、毛坯交付（水泥地板墙面）、公区精装
空调使
用地性质：新型产业用地M0
垂直绿化率：约68%
容积率：6.15
一手现楼办公楼租售中，更多详情，敬请来电咨询！

碧桂园凤凰智谷所在园区的政策补贴：
宝安区了政策，安排科技专项资金6.9亿元，并陆续启动了国家省市科技项目配套、国高企业认定补贴、科技园区入驻单位放租补贴、企业研发投入补贴、检验检测创新券等项目的申报工作，努力让更多的科技企业及时享受到政策优惠。
碧桂园凤凰智谷——宝安区科技桃花源认定园区，为符合条件的入驻园区企业提供相关的政策补贴福利，
对入驻科技桃花源的科技企业及科技服务机构，3年内每年租金补贴，高达30万元，
亦为企业提供完善产业服务。
同时园区携手中关村留创园深圳分园，引进成熟孵化体系和产业资源，
实现南北市场资源和科研资源的强有力整合，为园区企业提供技术、市场、人才等对接服务，助力铁仔山科技城建成科技新城和智创高地。
这么好的补贴、这么好的优惠政策，碧桂园凤凰智谷，您值得拥有！

碧桂园凤凰智谷写字楼出售**
必买**：湾区首排资产必买理由——下一个南山科技园 一步前海 1/3前海价
**地段：西乡创新枢纽 运筹“空港+前海”两大组团资源
多园区联动：碧桂园莞深区域21个产业项目通过统筹协调，推进产业园联动发展，形成合理的产业分工体系，打造“深圳研发，东莞制造”的莞深联动产业链生态圈，实现区域内产业的优势互补。
产业聚集】：200 万㎡ 环铁仔山产业带 下一个南山科技园
铁仔山科技城：国家高新区，下一个“南山科技园”，片区内共有37个产业园区，未来3-5年将有约10个产业较新项目入市，约200万㎡体量的环状产业带。
六维立体交通：
空：宝安**机场
桥：深中通道（建设中）
港：大铲湾码头、福永码头
高铁：穗莞深城际轨道
地铁：1号线、11号线、12号线（建设中）、15号线（规划中）
陆路：广深高速、107国道、西乡大道、宝安大道、铁仔山隧道（建设中）
碧桂园凤凰智谷**高的性价比、巨大的潜力、便利的交通，现在是入手的大好时机，开发商一手租售，无中介费，欢迎垂询！
碧桂园凤凰智谷，130米写字楼，欢迎来电咨询，看房须提前预约！

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