在我国,普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。但由于通货膨胀的影响,加上工程质量较差,以致许多房屋在未达到设计使用年限之前就已经出现房屋裂缝、房屋沉降和房屋倾斜等问题。当您的住房出现裂缝之后千万不可掉以轻心,务必要注意观察,必要时需要进屋质量安全检测。
房顶倾斜检测:
房顶乃是一屋之**,可替全家人遮风挡雨,因此对于房顶的检测不可马。你可用卷尺测量房高,数值对析房顶倾斜,从地面去四个点,用卷尺测量房高,若数值不一样,说明房顶倾斜。
此外,广大购房者还可以用这样的方法来判断房顶是否出现倾斜的现象:墙面阴阳角垂直偏差,用肉眼观察,或者一靠尺进行墙面检测,墙面阴阳角垂直度偏差大,要求整改或装修时弥补。
所承接鉴定的项目,有些公司因为度不高,服务质量一般,所出具的报告没有效力等问题,这类公司每年承接鉴定的项目也是相对较少的,一家的鉴定公司所承接鉴定的项目数量也是无法想象的。是否具有行业规定的资质第三方检测机构HQTS是国内早开始检测业务的公司之一,在行业资质上具有和和其他第三方检测机构一样甚至较的资质认可。获得CNAS针对检验机构的**认证标准。
市民呼吁尽快“房屋安全条例”
不过,记者采访不少市民后发现,居住在海口各类小区的市民普遍对自身所住房屋的安全较为放心。
采访中记者了解到,海口大部分小区都是在上世纪90年代或2000年后建成的。因此,即使是老小区,也没有太长的房龄,比较常见的问题是有些小区的房屋有裂缝和漏水现象,小区住户的担忧普遍不涉及房屋整体结构的安全性。
“对年代久远的房屋,不仅应该进行‘体检’,还应该制定出相关办法,比如要不要重建,要不要修缮,这样才能够‘对症’。希望相关部门能较加重视此事,早日关于房屋安全的相关条例。”琼山打井队一名老职工陈先生呼吁道。
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