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我国汽车市场逐渐从增量市场向存量市场过渡,庞大的保有量给城市停车带来严重困扰。我国大城市汽车保有量与停车位的平均比例为1:0.8,中小城市仅为1:0.5,发达国家平均达到1:1.3。国内主要城市土地资源**,目前停车位缺口**过5000万个,智能立体停车库作为一种便捷的替代品,未来有望缓解当前现状。根据我们测算,如果未来立体停车库渗透率达到3%,市场容量将**过1000亿元,当前市场空间仅110亿,未来3-5年行业将保持每年25-40%左右的增速,成长空间巨大。以房地产捆绑的旧模式难以再持续,2015停车政策东风呼唤新模式。根据我们的数据回溯,过去几年国内立体停车库市场与房地产投资增速具备较强的关联性,旧的发展模式导致立体停车库市场从2012年开始增速逐步放缓。同时,国内立体停车行业还暴露出产品低端化的特点,目前国内80%都集中于技术水平较低的升降横移式(包括平面移动式),只有较少的企业具备高层垂直升降式(塔库)资质。即便是在行业增速放缓的2015年,垂直升降式车库逆势增长了68%。同时,2015年国家**联合七大部委发布了加强城市智能停车的建设的指导意见,政策上对于智能立体停车库给予了呵护与引导,随后各个地方层面的政策逐步推出,行业将寻求新的建设和运营模式。立体停车产业链:从设备往服务运营延伸,PPP+地方债加速落地。传统模式下,低端产品(升降横移式)毛利普遍**30%,而且发展多年依然停滞不前。在新的**层设计和地方政策的呵护和指引下,立体车库行业逐步打破了传统的“以设备为主”的商业模式边界,产业链逐步从设备端向后端运营和服务延伸,并且资金方面,政策鼓励民间资本以PPP形式参与运营,同时多个地方发布地方专项债券支持立体停车库建设,有望加速智能立体停车行业的需求爆发。他山之石:日本30年立体停车库市场发展经验,提供充足的借鉴意义。以日本为研究范例,主要有几点参考经验:(1)伴随着日本国内汽车保有量快速上升,90年代立体停车库进入了高速发展时期,年复合增速达到20%以上;(2)政策鼓励民间投资参与,也为行业健康发展提供了**;(3)产品方面,主张推广高层的立体塔库,主打灵活便捷。日本的发展经验对国内停车库行业发展具备一定借鉴参考意义。
宾川智能停车租赁 智能停车设备回收 陕西机械式停车设备 地坑升降横移类立体车库 四柱简易升降停车位租,机械式立体车库的垂直升降式:安全性能**;通过计算机和触屏界面进行综合管理,采取多重措施。可监视设备的运行状况,并且操作简单。容车量大,整机特点:占地少。高层设计较高能够达到平均一辆车仅占一平方米的空间。等待时间短。可同时提供多车位进出口。可预约存取车及空车位导向。智能化程度高。利用车库外形的空隙空间可以进行绿化,绿色环保车库。使车库变成一个立体的绿化体,有利于美化城市和环境。智能化控制,操作简单方便。整机特点:提高了车辆的出入库速度,每层的车台和升降机分别动作。可自由利用地下空间,停车规模可达到数千台。不影响其他区域的正常运行,部分区域发生故障时。因此使用较加方便;采用以车辆驾驶员为中心的设计方法,机械式立体车库提高了舒适性。
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