化工产业园可行性研究报告_可研报告书

十多年来，砺锋工程咨询已经为十多万家包括机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；主导完成了上千家产业园区或地方的产业发展规划编制，协助数百家家地方推进招商工作和产业资源导入、砺锋工程咨询已成为国内专注于为企业提供资讯服务并提业服务链的垂直门户，拥有新闻中心、产业和信息化、研究报告、财经等各大频道。
可行性研究报告中风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。　　
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：　　
（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。　　
（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。　　
（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。　　
（四）项目地址选择及其依据。　　
（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。　　
（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。　　
（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。　　
（八）建设方式、建设进度安排及其依据。　　
（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。　　
（十）外汇收支安排及其依据。　　
（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。　　
（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见研究方法　　
可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、人士把关等。
可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和方法。　
1.哲学方法　　
哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的一般的方法。　　
2.逻辑方法　　
逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。　　
3.方法　　
方法是各门学科中常用的研究方法。研究的方法具有综合性、性、创新性的特点。
方法作用　　
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。

休闲农庄项目可行性研究报告申请报告-备案立项书核心内容：休闲农庄项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析

《房地产项目可行性研究报告》主要从行业市场背景、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、人力定员、环境影响、资金筹措、财务能力等方面进行充分的论证和可行性研究，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。

可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告需要准备的材料：编制前需要准备的材料
1、企业概况　　
企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。2、项目概况　　项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容；项目建设背景、项目规划、市场定位、资源优势及有利条件。　　
3、项目资金情况　　
项目总投资、建设投资、流动资金。（总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制）资金来源及筹措方案（自筹、申请国家补贴、）　　
4、项目产品方案　　
产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。　　
5.工艺方案　　
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况　　
6.原辅料及其燃料动力消耗　　
项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
7.设备选型　　
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。　　
8、土建部分　
项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。　　
土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。　　
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。　　
9、公用工程方面　　
1、供电电源基本情况（变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等）电价；　　
2、水源基本情况（取水点地名、枯水期小流量、水质、取水方式、输水距离等）水价；　　
3、外部交通及通讯状况　　
4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明（消防系统、供暖系统、配电室、空调系统）及主要设备明细表。10、项目安排　　
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。
项目建设期和项目计算期。　　
11、财务方面　　
项目预计收入基本情况。　　
12、相关图件　　
1、项目地理位置图　　
2、项目总体规划平面布置图　　
3、项目主要土建工程平面设计图　　
4、其他相关图件　　
13、要求。
砺锋工程咨询公司管理层由总经理、副总经理、总、五个造价咨询部、招标代理部等业务经理、办公室、财务部经理构成。公司经营的终负责者为总经理。公司重视制度建设，已建立健全了：工程造价咨询执业规程细则、工程咨询质量管理制度、咨询质量保证金制度、档案管理制度、财务制度、保密制度、公司奖惩制度、廉政建设制度、人事管理制度、员工继续教育培训制度等保障体系。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。