车辆无处停放的问题是城市的社会、经济、交通发展到一定程度产生的结果,租赁立体停车设备的发展在国外,尤其在日本已有近30~40年的历史,无论在技术上还是在经验上均已获得了成功。我国也于90年代初开始研究开发机械租赁立体停车设备,距今已有十年的历程。由于很多新建小区内住户与车位的配比为1:1,为了解决停车位占地面积与住户商用面积的矛盾,租赁立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的*特特性,已被广大用户接受。机械车库与传统的自然地下车库相比,在许多方面都显示出优越性。首先,机械车库具有**的节地优势。以往的地下车库由于要留出足够的行车通道,平均一辆车就要占据40平方米的面积,而如果采用双层机械车库,可使地面的使用率提高80%—90%,如果采用地上多层(21层)租赁立体车库的话,50平方米的土地面积上便可存放40辆车,这可以大大地节省有限的土地资源,并节省土建开发成本。机械车库与地下车库相比可较加有效地保证人身和车辆的安全,人在车库内或车不停准位置,由电子控制的整个设备便不会运转。应该说,机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。在地下车库中采用机械存车,还可以免除采暖通风设施,因此,运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。机械车库一般不做成套系统,而是以单台集装而成。这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势,在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。
长期租赁
长期租赁较大的优点就是可以保留现金和银行信用,您便可以在能帮您达到业务目标的其它领域进行投资。
长期租赁固定的价格可使您避免因受到通货膨胀而影响您的税务获利,这种租赁方式可以通过按月将这笔费用当作营运费用处理,因此可以减免这部分资金在税务方面的不便。
长期租赁相关文件很少,每笔付款都很容易做预算,加上灵活的融资选择,包括为客户量身定制的付款周期。完全可以符合您的现金流动和预算要求。
如果您希望集中精力于您的**业务,您还可以在考虑安排长期租赁的同时附带一套完整(或阶段性)的保养合同。这个保养合同将完全符合您的工作需求并由我们训练有素的服务人员来完成。
短期租赁
当您只是在短期内需要使用此种设备。如暂时的需求量增加、季节性的需求或者其它设备正在维修等,短期租赁无疑是非常合理的选择。
同时短期租赁也是测试某一特定,或了解供应商服务水平的方法。
您可以将此租赁费用包括租金和保养的费用直接计入损益表而不涉及到您的资产负债表。
维修服务
设备租赁用户清楚地知道产品的维修服务以及配件供应在设备运行中的重要性。
莱贝针对用户的要求,着重致力于建构了一套完善的维修服务系统,采用一种与以往任何一家公司完全不同的全新服务模式。较大限度的降低用户租赁设备的单位停机率,让用户在使用中获得较大的利益。
这一整套服务内容将使莱贝**会在长时期内真正照顾用户的需求,保证用户的满意使用,同时向用户莱贝是可靠的业务合作伙伴。
保养服务
有经验的莱贝停车设备服务定期为设备进行维护保养,以快的方式,消除用户的烦恼、忧虑和疑团。我们提供的保养服务、有**的建议和配件供应将与其它合作形式有着本质的差异。
为了较好地支持保养服务,信息的及时反馈、配件的充足以及供货的迅速是至关重要的。我们通过*的互联网系统来确保所有的服务可以在时间响应并完成。
原装配件
莱贝所有配件均为国内外采购的原装配件,保证租赁用户享受原汁原味的原厂服务。
因为只有原装配件才能维持所有组件之间的佳协作,保证高度的可靠性,充分发挥停车设备本身的**;选用原装配件,才能确保停车设备在使用周期内稳定有序的维修保养成本。
配件服务
经过、系统培训的莱贝停车设备服务可以在选择合适配件方面提供意见。
莱贝停车设备服务负责识别、获取和交付停车设备配件,满足维护要求,并且莱贝停车设备服务可以帮助较大限度地提高停车设备的正常运行时间和工作效率。
设备回收
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承接各种机械式停车设备租赁服务
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依托莱贝停车设备,与多家银行机构、设备制造商、担保公司、运营管理机构等的深度合作
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公司在工艺方案、设备销售与维修、市场动态等方面的*特优势,为您提供高性价比的二手停车设备服务。
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莱贝专注租赁事业
*大笔资金:
投资租赁停车设备不用投入大笔资金,可将钱用于较需要投资的地方。
减少闲置时间:
租赁只是在你有需要时才租,不需要就还掉。
没有维护成本:
维护费用已包含在租金内,无须购买备件,无须维修车间和备件库存,也不用定期保养。
无月度折旧成本
每月的成本就是租金,无其他携带成本。
无放置场地成本
租赁*投入场地费用,也不需要支付任何场地保养费。
*雇佣机械师和操作手
不需要雇人保养和操作设备。
无弃置成本
租赁不需要操心在停车设备使用寿命末期如何将其卖出的问题,包括停车设备清洁,广告和会见买家等。
正确的停车设备
租赁确保你找到工作所需要的恰当设备,使工作安全和恰当地完成。
较准确的成本核算
租赁的成本是租金,从而简化自己投标,支出费用和编制账目等工作。
很多人都看中了租赁立体停车行业,前景一片大好,纷纷有人试水投资建立租赁立体车库,方便日后运营。小编也接到很多这样的咨询电话,今天就为大家简单的介绍一下租赁立体车库在建造中容易出现哪些误区。1、资金充足的前提下,要争取少的资金获得高的存车数量:在这个**的城市中,土地属于稀有的资源,在资金充足的情况下,我们要做到在现有土地上建立高的停车位,加大停车数量,争取少的资金,减少运营成本,快速回收成本。 2、没有注重周围环境影响:现在很多老旧小区都有意向建立租赁立体车库,但是也有很多反对,因为建的高会影响居民采光,必须要经过公示后,大家没有意见以后才能报批;还有就是景区的建设,景区建设条例上明确规定,建筑物的高度不可**景观建筑,不能影响整个景区美观等等。在建设租赁立体车库前,我们需要根据现有的面积进行方案的设计。3、没有注重政策:发布了《关于加强城市停车设施建设的意见》之后,各地方就纷纷鼓励租赁立体车库建设的政策,每个地方的鼓励政策都有不同,有的地方简化审批手续,有的地方出钱鼓励建设停车位,五千到两万补贴不等。所以在建造租赁立体车库之前,一定要到当地的停车管理部门去了解一下当地的停车管理政策,这样的话可以帮助我们做较好的规划管理。4、要有统一的规划,很多单位和公司没有建立租赁立体车库的统一意见。
四川莱贝停车设备有限公司免费投资建设运营管理立体停车场,解决城市停车难问题服务商。致力于立体停车场投资建设、停车场经营管理、停车场规划设计、停车场施工建设、机械式立体车库设备经营租赁、共享停车、盘活停车场、收购停车场、租赁停车场、收购停车位、出售停车位、停车资产金融管理及互联网停车软件开发车主服务等领域。我们为机场、车站、、商场、大学、住宅、酒店、P+R停车等各种停车类型,从一个停车场一个区域到一个城市提供全面的停车位投资经营解决方案。 公司严格按照ISO9001/14000管理体系要求,优化组织架构,规范内控体系,明确部门分工,积极开拓市场。业务特色鲜明,在市场营销、风险控制、业务创新、人力资源管理等方面均衡发展,形成覆盖全国的业务网络,建立了科学的管理模式。 公司与多家金融机构、设备制造商、服务团队、停车管理等多家企业形成战略合作关系,一如既往地秉承“、务实”的服务理念,抓住历史机遇,创造奇迹,在尽可能短的时间内,做大做强做出。通过持续改进,不断设计并优化停车场方案,为客户提供、化、多元化的立体停车场投资经营以及技术支持服务,致力于成为国内较具创新力的立体停车场投资经营提供商。 为了响应中国快速发展的停车需求和引入社会资源优化停车产业结构的号召,莱贝停车设备全面配合政策,改善车主停车体验,解决城市停车难题,将未来停车产业推向新的领域。