外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
一、分类
介质分类:外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗,特种清洗;
清洗分类:开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗;
二、意义
随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高,越来越多的高楼大厦拔地而起,随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起,外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙,由于常年日晒和风吹雨打,以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化,既影响了建筑物的标致和市容,又损坏了建筑物。因此,清洗建筑物的外墙,不仅美化了环境,而且起到了保护建筑物的作用。
三、注意问题
1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的与检查。对不合格项目即时整改,不能有不良情感,必须始终坚持客户是上帝的职业。
2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善,不**撞客户,礼貌交流。
3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
4、 作为外墙清洗公司,必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的实现任务。
5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
6、施工**定要和沟通好水电问题,保证施工按时保质保量完成。
7、作业现场应信守客户或相关管理的规定,文明施工,放置好提醒标志,不得影响他人办公或生活。
外墙清洗是高空作业的一种,是一种危险的保洁项目,外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁,较重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验,并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。顺利外墙清洗公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性,采用双保险的跳板清洗方式,由专人负责现场施工,责任到人,严厉执行施工安全要求,在上百次的外墙清洗施工中无任何事故。
一、外墙清洗作业人员操作规程
1、 作为外墙清洗公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的完成任务。
2、外墙清洗现场应遵守客户或相关管理的规定,文明施工。
3、外墙清洗人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的与检查。
4、外墙清洗过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
二、外墙清洗施工方案
外墙清洗方式:目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。吊板外墙清洗所用工具有:吊绳副绳吊板钢丝绳U型蟹扣自锁器安全带等。具体操作方式又分为如下4步:
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底,以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结,在板边栓上吊桶,里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板开始工作。因为有一种的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑。人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,完全由施工人员自行控制。
3、楼顶设立安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。
三、外墙清洗施工条件:
1、复杂条件下都不适合进行外墙清洗,外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行。
2、外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。
3、外墙清洗的设备必须处于良好的状态, 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即较新。
四、外墙清洗项目岗位分工及职责
现场主管:需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度并作业,保证施工安全。
外墙清洗作业人员:具有多年各类型大楼清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
外墙清洗操作有哪些方式?
1、高处吊板吊绳方式:工人运用吊板吊绳下滑到位置施工。该施工方式方便灵活,安全系数较高,占用资源较小,能在减少对工作、生活的影响。
2、高空蜘蛛车:用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置施工。此方式局限性大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本高,很少采用。
3、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运到位置施工。此施工方式清洗效率低,成本高。
4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此方式同吊篮方式,优点是便于移动。
5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎没什么作用。
近日来,大家对高空作业人员异常关注,同时也对他们能在这样酷暑难耐的天气中进行着高危高难的作业表示由衷的敬佩。今天,顺利外墙清洁就带领大家走进幕后,看看他们是如何进行准备与工作的!
首先,他们登上楼层*露台,将绳子固定,系好结实的锁扣。看看这复杂而有技术的锁扣,既牢固又要在工作结束后方便解开,这可是个技术活呢!
再看看这背后错综复杂的绳子,每一条都牢牢**着他们的安全。顺下的绳子,**他们走向工作的路线。
安全带十分必要,再的技术工人也要有人身的**,仔细佩戴安全带,这点不可掉以轻心。认真的做着工作前的准备工作。
栓好桶。系好木板凳。配合着递工具。简易的木板凳,轻便的一块木板,托起整个人的重心。挂着清洁桶,桶里放着玻璃刮、毛巾刷、除漆剂、水等等……
他们会根据清洗的材质进行设备的调换,看他们拿着伸缩杆擦拭玻璃,两人相互配合支撑。还有用玻璃刮进行清洁的地方,专心致志,一丝不苟,当从高空一路清洁后,终于“脚踏实地”了!
缓解一下,又背着工具重新登上楼顶,调整绳子位置,进行下一列的清洁路线……
这就是他们——看似普通的工作,却是不普通的劳动精神,当这些只是观看了解就觉得心惊胆颤的工作遇到高温的洗礼,灼热的铁板碰到就会烫得通红,坐上去就忍不住弹跳起来,还有那外墙及玻璃反射的热量……
过程中的细节问题恐怕只有亲身感受才能了解他们的艰辛,让我们为他们点赞!为他们竖起大拇指吧!
深圳顺利物业清洁管理有限公司成立于2017年,是一家从事物业清洁服务的专业化企业,主要承接写字楼,商场,售楼处,宾馆,住宅小区,工厂及学校,企事业单位的日常保洁,保洁托管,开荒保洁服务; 有幕墙清洗,石材养护与翻新,四害消杀,地毯清洗,地板清洗打蜡,中央空调清洗与保养,室内除甲醛等,专项清洁服务资质和专业的团队。我们是华润大厦,南方证券,万科物业,平安大厦,华为基地等企业的信赖之选,我们用精益求精的服务每平方米。