达州房屋结构安全性鉴定公司丨四川固泰工程检测

房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。
房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。
鉴定依据《房屋结构安全鉴定标准》DB11/T637和其他相关标准或规范；适用于既有房屋结构的安全性鉴定。

在下列情况，宜进行结构安全性鉴定：

1、周边邻近地质条件改变的房屋；

2、改变用途或使用条件的房屋；

3、需改造和扩建的房屋；

4、**过设计使用年限需要继续使用的房屋；

5、其它需要安全鉴定的房屋。
达州房屋结构安全性鉴定丨四川固泰工程检测房屋整体结构的安全性鉴定评级应按构件、楼层结构、分部结构和整体结构四个层次进行安全性分步评级，并应结合周边邻近地下工程的影响程度做出综合评定。每个层次按四个安全性等级进行评定：

1、**个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级（安全）构件、b级（有缺陷）构件、c级（有严重缺陷）构件和d级（危险）构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
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2、*二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级（安全）楼层、BC级（有缺陷）楼层、CC级（局部危险）楼层和DC级（危险）楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。

3、*三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级（安全）结构、Bb级（有缺陷）结构、Cb级（局部危险）结构和Db级（危险）结构四个等级。

分部结构安全性鉴定评级分为地基基础和上部承重结构两个分部的安全性鉴定评级。

（1）地基基础的安全性评级分为两步：第一步先根据地基的勘探资料（地质状况）和上部结构变形和裂缝的直观观测，评定地基基础的安全性等级；在第一步不能确定时，应进行第二步地基基础的检查和检测。

（2）上部承重结构的安全性等级按楼层结构安全性、承重结构整体性及倾斜率三个项目中的较低安全性等级评定。

4、*四个层次为房屋结构的安全性综合鉴定评级，其等级的评定分为A级（安全）房屋、B级（有缺陷）房屋、C级（局部危险）房屋和D级（整体危险）房屋四个等级。根据地基基础和上部承重结构的安全性等级，并结合房屋周边邻近地下工程施工影响程度进行综合评定。
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