中原区华瑞紫银华庭公寓 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

	华瑞紫银华庭周边分析


	项目位于科学大道春藤路交叉口东50米处，距离地铁1号线郑州大学站500米左右，周边配套齐全，3公里范围内有郑州长明中学、郑州外国语学校，中原区华瑞紫银华庭公寓、升龙商业广场、猪猪侠儿童乐园、郑州市中心医院高新区医院等配套设施，可以满足生活各方面需求。


	


	华瑞紫银华庭位于郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米，项目整体规划总建面约10万方，主要产品以住宅，公寓为主，搭配一些生活配套商业。总体规划了4栋楼，2栋住宅，中原区华瑞紫银华庭公寓，中原区华瑞紫银华庭公寓，2栋公寓，地铁1号线和地铁8号线（在建）双地铁环绕，1号线和8号线换乘站郑州大学站距离项目560米。周边商业氛围浓厚，近10万方的商业综合体公园茂距离项目步行距离2.2公里。郑州大学、河南工业大学、解放j信息工程大学等大学环绕，教育资源优z。


	项目劣势：项目体量较小，社区运营一般，公寓和住宅一体舒适度受影响。


	


	
华瑞紫银华庭附近有医院吗？中原区华瑞紫银华庭公寓
	交通情况


	1、双地铁环绕，地铁1号线（已通车）郑州大学站D出口距离本项目举步即达，规划中的地铁8号线，沿线科学大道，后期与2号线和5号线交汇形成真正的十字地铁枢纽，较大提高出行的便利性。 


	2、西三环、瑞达路、雪松路、长椿路、西四环五条纵向主干道，与连霍高速、新龙路、科学大道、梧桐街、农业快速路五条横向主干道，构成“五纵五横”交通路网，向内连通中心城区，向外快速接驳连霍高速、绕城高速公路、航空港，郑州东站，半小时交通体系；


	


	教育配套


	项目与郑州外国语学校一路之隔，艾瑞德**学校，郑州中学附属小学，郑州大学实验小学，郑州中学、中国人民解放j信息工程大学、郑州大学等名校环伺，**沐浴书香，一站式精英名校全程保驾**。


	


	楼盘简介


	项目整体规划总建面约10万方，主要产品以住宅，公寓为主，搭配少量的生活配套商业。总体规划了4栋楼，2栋住宅，2栋公寓，双地铁环绕，距离地铁一号线郑州大学站D出口步行约几分钟，周边商业氛围浓厚，名校环伺，项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园，在公园绿肺中颐养身心，感受生活与自然息息相关的诗意，舒享人生大境。


	
中原区华瑞紫银华庭公寓物业公司 河南智诚物业.
	华瑞紫银华庭


	华瑞紫银华庭项目位于郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米，项目整体规划总建面约10万方，主要产品以住宅，公寓为主，搭配少量的生活配套商业。总体规划了4栋楼，2栋住宅，2栋公寓，双地铁环绕，距离地铁一号线郑州大学站D出口步行约几分钟，周边商业氛围浓厚，名校环伺，项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园，在公园绿肺中颐养身心，感受生活与自然息息相关的诗意，舒享人生大境。区县郑州高新区所属商圈**开发区占地面积18088平方米,建筑面积10076平方米产权年限公寓40年建筑类别板楼、高层总 户 数1288当前户数1008装修情况非毛坯绿 化 率25.33%容 积 率3.99


	 


	中小学：郑州外国语学校、艾瑞德**学校，郑州中学附属小学，郑州大学实验小学，郑州中学


	综合商场：项目紧邻朗悦公园茂主题商场，距丹尼斯百货、万达广场、奥斯卡影城约5分钟车程，周边生活氛围浓厚，便民配套齐全，满足生活所需，吃喝玩乐购一站式满足；


	

	小区规划


	占地面积：18088.26平方米


	建筑面积：100767平方米


	容积率：3.99 


	绿化率：25.33%


	停车位：714个


	楼栋总数：4栋


	总户数：1240户


	物业公司：河南智诚物业有限公司


	物业费：2.60元/㎡·月 


	物业费描述：住宅：2.6元/㎡·月；公寓：3.6元/㎡·月


	


	价格描述


	2020-07-08	约13500元/㎡	高层住宅在售，建面约113、123㎡，均价约13500-14000元/㎡，具体一房一价


	2020-05-15	约13800元/㎡	华瑞紫银华庭3#、4#建面约93、113、123㎡高层住宅在售，均价约13800元/㎡


	2020-03-19	约13800元/㎡	华瑞紫银华庭有高层住宅在售，建面约93、113、123㎡，均价约13800元/㎡，具体一房一价。


	


	


	项目简介


	华瑞紫银华庭位于郑州市高新区科学大道春藤路交叉口东50米，项目整体规划总建面约10万方，主要产品以住宅，公寓为主，搭配少量的生活配套商业。总体规划了4栋楼，2栋住宅，2栋公寓，双地铁环绕，地铁一号线郑州大学站D出口，周边商业氛围浓厚，名校环伺，项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园4大主题公园，在公园绿肺中颐养身心，感受生活与自然息息相关的诗意，舒享人生大境。


	


	


	


	


	
周边生活氛围浓厚，便民配套齐全，满足生活所需，10分钟生活圈，吃喝玩乐购一站式满足；
	3室2厅1厨1卫五期A户型


	在售  户型方正  明厨明卫


	朝向:南


	建面:108m2


	层高:3.00m


	类型:平层


	参考单价:14,000元/㎡


	参考总价:151万元左右


	参考首付:45万元左右


	参考月供:5,617元左右


	居室详解


	【客厅】客厅餐厅阳台相互连接，较显空间宽敞明亮


	【卧室】南向主卧含观景飘窗，提升居住舒适感


	【厨房】明厨设计，明亮卫生


	【卫生间】明卫设计，通透性好


	优势描述


	户型方正，无浪费面积，空间利用率高


	


	


	


	
		3室2厅1卫，A2户型 在售
	
	
		约130 万/套(参考价格） 
	
	
		阳台 观景飘窗 户型方正 干湿不分离
	
	
		面积:建面 93m2  
	
	
		物业类型:住宅 
	
	
		朝向:南  
	
	
		户型结构:平层
	
	
		户型分布:4号楼 , 3号楼
	
	
		优势
	
	
		【采光&通风】1.有飘窗，扩充了室内空间，增加改造灵活性。
	
	
		【布局】1.格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。2.多卧朝南，五口之家均可居住在南向卧室。不足
	
	
		【布局】1.卫生间干湿不分离，洗漱时容易造成地面湿滑。
	
	
		
	
	
		
	
高新区比较**的楼盘推荐一下。中原区华瑞紫银华庭公寓高新区比较好的新楼盘推荐。中原区华瑞紫银华庭公寓
	基本信息


	楼盘名称:华瑞紫银华庭


	参考单价:13,800元/m2 


	参考总价:156-170万元 


	户      型:三居


	物业类型:住宅


	楼盘地址:科学大道春藤路交叉口东50米（地铁一号线郑州大学站D出口）


	环      线:3环至4环，距3环5.8km，距4环1.6km


	


	销售信息


	开盘时间:2019-07-12


	z早交房:2022-12-31


	售卖证号:（2018）郑房预字*GX2019040号


	


	售卖证号


	GX2019077


	售卖证号


	GX2019040


	售卖证号:（2019）郑房豫字*GX2019040号


	


	建筑信息


	开 发 商:郑州紫银置业有限公司


	绿 化 率:25.33%


	建筑类型:高层


	产权年限:70年


	容 积 率:3.99 


	装修状况:毛坯


	车位情况:1∶0.55（共714个地下车位）


	


	物业信息


	物业公司:河南智诚物业有限公司


	物业费用:2.6元/m2*月 


	水电燃气:民水民电燃气


	


	
中原区华瑞紫银华庭公寓郑州信通房地产营销策划有限公司主营品牌有郑州信通房地产，发展规模团队不断壮大，该公司服务型的公司。是一家有限责任公司（自然）企业，随着市场的发展和生产的需求，与多家企业合作研究，在原有产品的基础上经过不断改进，追求新型，在强化内部管理，完善结构调整的同时，良好的质量、合理的价格、完善的服务，在业界受到宽泛**。公司拥有专业的技术团队，具有房产销售，房产中介，德佑房产，新楼盘推荐等多项业务。郑州信通房地产将以真诚的服务、创新的理念、高品质的产品，为彼此赢得全新的未来！

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