攀枝花施工周边房屋安全鉴定检测单位

附近施工导致房屋开裂怎么办

近几年来，地铁、高速公路、市政管道、基坑开挖等市政建设日益增多，由于附近施工导致房屋开裂、倾斜等引发的纠纷也越来越多。我们作为一个第三方房屋安全鉴定机构，也经常遇到这类咨询。那么，作为房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何**自己的权益？
攀枝花施工周边房屋安全鉴定检测单位
首先，在工地项目施工开始前，我们需要对附近房屋进行一次施工前 周边房屋安全鉴定。即对施工开始前该房屋的倾斜、裂缝等状况进行拍照及登记，留存证据。具体如下：

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99,2004年版）对房屋的危险等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。

施工完成后，再对该房屋进行一次施工后 周边房屋安全鉴定。鉴定内容与施工前相同，两相对比，即可明确哪些房屋损坏是施工导致的。当然，如果施工完成后发现房屋并未增加新的损坏，施工后的鉴定可以省去。

施工周边房屋安全鉴定，无论对施工方还是业主方，都是一个有效的、必要的留存证据避免纠纷的手段，需要委托公正、独立的第三方房屋鉴定机构来进行。
攀枝花施工周边房屋安全鉴定检测单位丨固泰工程检测四川分公司
攀枝花市：东区、西区、仁和区、米易县、盐边县

     浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的态度为广大政企客户提供强有力的技术服务。

    从事：建设工程检测技术研发；建筑工程材料见证、取样；**工程材料见证、取样；建设工程结构检测；建设工程钢结构检测；建设工程地基基础检测；建筑节能检测；建筑幕墙检测；建筑幕墙安全评估；建设工程结构可靠性鉴定；房屋安全鉴定；室内空气质量检测；环境检测；管道检测；道路检测；公路桥梁检测；**桥梁检测；工程勘察；坑基监测；建筑物远程动态监测；建筑物安全评估；工程技术咨询服务；建设工程质量鉴定等。