曲靖首佳酒店公寓承包

昆明雄业大酒店座落于四季如春的昆明市中心北京路907－909号，是一家较具欧陆建筑风格和采用美式直饮水系统的现代涉外准五星级**酒店，中西合璧的装修格调、富丽堂皇的视觉效果和典雅华贵的装饰品位，成为昆明市一道亮丽的风景，酒店占地面积9070.23平方米，总建筑面积2.2万平方米，建设有客房、餐饮、多功能会议厅、豪华KTV、水疗、网球场、室、洗衣房、停车场等，2015年建成投入使用，先后被为“云南省年度具影响力的饭店、云南餐饮名店”。太平戴维斯公布的数据显示，今年季度深圳服务室公寓整体租金指数环比上涨3%，同比上涨3.9%至每平方米每月287.2元。目前，国内服务公寓市场有雅诗阁、优帕克、私享家等品牌。有业内人士告诉记者，长租公寓80%以上的客群都是商务客。与一般的长租公寓类似，运营长租公寓的收入仍难以在短期内实现盈利，但收入也体现在品牌上。对于酒店来说，空置的房间就是在空耗成本却没有收益。较糟的是，不像服装店可以把今天卖不掉衣服放仓库里，明天接着卖，酒店的库存是房间的使用时间，今天卖不掉就过期作废，没法存着明天再说。从这个意义上说，酒店“清理剩余库存”的需求较紧急和迫切。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，由于当前新房市场限价的因素，所以卖楼其实不太划算，这样不如顺应市场变化，积极开展租赁业务，反而是切合了的心意。此外，长租公寓本身也应考虑未来的租金收益，因为地段好的区域，租金方面的收益比较高，从租金回报率来看也不错，也有较好的市场认可度。酒店需要在五个维度上平衡：用户获得和使用特价房间的方便性，价格对用户的吸引力，酒店总利润，酒店实施清销库存的方便性，和品牌的保护。没有任何一个方式是**的，例如反向**，保护品牌得力，可是顾客使用不便，价格的吸引力也因为酒店名称的隐藏而受到了削弱;又例如“今夜酒店特价”，晚上6点钟，等到酒店确认自己剩余库存之后才通过手机应用放出特价房，这样虽然使酒店的收益化，可又给顾客增加了一点使用难度——白天没法订房。每种方式都有自己的特性，没有那种方式可以在所有维度上打满分，酒店需要根据自己实际情况来选择剩余库存的清销方法，适合的就是。

昆明雄业大酒店座落于四季如春的昆明市中心北京路907－909号，是较具欧陆建筑风格和采用美式直饮水系统的现代涉外准五星级**酒店，中西合璧的装修格调、富丽堂皇的视觉效果和典雅华贵的装饰品位，成为昆明市一道亮丽的风景，酒店占地面积9070.23平方米，总建筑面积2.2万平方米，建设有客房、餐饮、多功能会议厅、豪华KTV、水疗SPA、网球场、室、洗衣房、停车场等，2015年建成投入使用，先后被评为“云南省年度影响力的饭店、云南餐饮名店”。