绵阳市危房怎么鉴定 四川固泰工程检测单位

你知道危房如何鉴定吗
绵阳市危房怎么鉴定 四川固泰工程检测单位
（一）地基基础
 
　　1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：
 
　　（1）地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于10mm。
 
　　（2）房屋出现肉眼可见的明显倾斜，一般房屋倾斜值达到明显可见程度大致为H/250，与国标规定大致相当；
 
　　（3）底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过10mm（仅单条裂缝时）或超过5mm（多条裂缝时），要点：斜裂缝，且底层多、宽度大，逐层往上减少、减小。裂缝宽度可用钢卷尺量测。
 
　　2.一般安全隐患。有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值。
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　　（二）砖混结构
 
　　1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：
 
　　（1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。
 
　　（2）钢屋架构件有压曲现象。
 
　　（3）存在超过3种（含3种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含3处）。
 
　　（4）阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。
 
　　2.一般安全隐患。
 
　　未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的：
 
　　（1）墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值。
 
　　（2）纵横墙连接处出现竖向通缝。
 
　　（3）支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm。
 
　　（4）墙体出现明显水平裂缝。
 
　　（5）墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝。
 
　　（6）砌体风化达断面尺寸15%以上。
 
　　（7）人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑。
 
　　（8）钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
 
　　（9）钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）。
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