广西建筑工程**鉴定房屋安全检测鉴定费用

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，是广西区内一的省级综合性建筑科研设计单位,隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量检测、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，有国家注册岩土工程师6人、**注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，教授级**工程师15人，**工程师113人，中级工程师328人。我院工程检测与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量检测设备1568台（套），设备**，测试手段完善，检测能力在区内属良好水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的检测服务，系广西规模大、技术力量雄厚、检测项目及设备全的综合性检测机构。建院五十多年来，特别是科技体制改革以来，我院始终坚持以科技为先导，设计为主业、多业并举、协调发展的战略，不断开拓进取，提高市场竞争能力，依靠自身的**竞争力**市场竞争优势和企业的长足发展，成绩喜人。依据国内外建筑行业技术发展的趋势和企业发展目标，制定企业创新战略，以科技创新促进企业的持续快速发展，2010年我院被确定为****企业。
我院始终致力于向社会提供高品质的现代专业技术服务，包括**支撑服务、设计技术服务、工程质量检测与评价（广西目**一家建筑鉴定测评单位）、行业技术咨询服务、科技成果转化与应用、科技创新平台及能力建设等，均在行业中享有较高的声誉。面对建筑行业的严峻挑战，我院将进一步强化市场意识，服务意识、创新意识，整合优势资源、提高综合竞争力，为创造较美好的建筑市场环境而不懈努力。
开展的业务领域包括：
◆工程质量检测（建筑房屋安全抗震鉴定、建筑工程质量**鉴定、**工程工程质量检测、公路工程工程质量检测、桥梁工程质量检测等）：
一、建筑工程房屋安全鉴定（工程质量**鉴定）
运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查勘验、检测、分析、结构受力验算、判断并出具结论意见。对建筑房屋质量、安全、结构、可靠性等进行鉴定；房屋改变用途、改变使用功能安全鉴定；房屋加固增层改、修缮扩建鉴定；质量事故房屋安全鉴定；桥梁工程事故安全鉴定等。
 二、见证取样
混凝土、砂浆、砂、石、集料、矿粉、岩石、砖及砌块、建筑钢材、钢管脚手架扣件、水泥、水泥土、水泥净浆配合比；土工、土工布、土工膜、土工格栅、无机结合稳定材料、路基、路面、掺和料、粉煤灰、矿粉、矿渣；混凝土外加剂、水、防水卷材、高分子防水材料、防水涂料、内外墙涂料、沥青及沥青混合料、铁路道砟、路缘石、平石、路面砖、盲砖、排水管、雨水箅、检查井盖、**花岗岩、锚具、建筑内外墙用腻子、密封胶、紧固件、铜排铜管等。
三、建筑节能
建筑保温材料及浆料（蒸压加气砌块、挤塑板胶粉聚苯颗粒、无机保温砂浆、增强网、胶粘剂、保温隔热涂料反射率等）；建筑材料燃烧性能、玻璃遮阳系数、玻璃传热系数、中空玻璃露点、墙体传热系数、保温层厚度、电线电缆配电照明系统、电能质量等。
四、主体结构工程现场检测（含桥梁）
钻芯法、回弹法检测混凝土强度、回弹法检测砂浆强度、超声波法检测混凝土结构缺陷、钢筋保护层厚度、抹灰砂浆粘结强度、砌体强度检测、植筋、锚杆、锚栓拉拔、碳纤维片材正拉粘结强度、变形观测、门窗三性、盾构隧道管片质量检测等。
五、地基基础
桩的承载力（堆载法、自平衡法）、地基承载力；高、低应变、声波透射、钻芯法检测桩身完整性、锚杆、锚索、锁定力检测、动力触探检测、基坑监测等。
六、室内环境空气质量检测：TVOC、甲醛、氡、氨、苯。
七、建筑附属设备检测
   水压检测、绝缘电阻检测、接地电阻检测、防雷检测、通风与空调工程检测、幕墙检测等；
八、钢结构检测：焊接探伤、节点承载力、高强螺栓、钢网架结构变形。
九、绿色建筑节能检测：楼板隔声性能检测、室内噪声检测、太阳能能效检测、水质检测等；
十、桥梁工程质量检测等。
◆ 建筑工程设计(**)；
◆ **工程设计(**)；
◆ 城乡规划编制(**)；
◆ 建筑工程监理(**)；
◆ 工程招标代理(**)；
◆ 工程勘察设计；  
◆ 建筑物结构安全加固设计、施工；
◆ 施工总承包及房地产开发；        
◆ 绿色建筑与建筑节能技术咨询、服务、评估；            
◆ 建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用。
◆ 建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用；

什么情况下进行房屋安全鉴定
房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？法律作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
（一）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
（二）房屋**过设计使用年限需继续使用的；
（三）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
（四）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
（五）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

适用范围：需要进行房屋质量检测的建筑。 检测内容：现场检测：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

相邻施工影响鉴定：施工作业（如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等）对周边相邻房屋影响的鉴定。
“施工区周边”范围是指：
1.开挖深度2倍范围以内的房屋；
2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；
3.震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；
4.影响程度难以预估范围内房屋。（具体由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。）
相邻施工影响鉴定程序与内容：
1.施工开始前对周边房屋进行一次入室鉴定，做好证据保全；
2.施工过程中对周边房屋进行阶段性变形观测；
3.施工结束后再进行一次入室鉴定，通过前后两次对比，得出鉴定结论。

广西壮族自治区建筑科学研究设计院成立于1958年9月，隶属广西壮族自治区住房和城乡建设厅，是集建筑工程质量检测、科研、设计、施工、监理和咨询等各类工作于一体，各专业人才齐全，有数十年专业化、跨工种的技术*团队，在职人员609人,其中专业技术人员597人，具有职称的453人，国家注册岩土工程师6人、**注册建筑师16人，一级注册结构工程师22人，其中教授级职称20人，**职称129人，中级职称176人，初级职称128人。我院工程检测与评价中心占地约30亩，实验基地面积10000多平方米，系自治区绿色建筑节能重点实验室所在地，各类工程质量检测设备1568台（套），设备**，测试手段完善，检测能力在区内属水平。能为建筑工程质量提供科学、准确、*、多方位的检测服务，系广西规模大、技术力量雄厚、检测项目及设备全的综合性检测机构。开展的特色业务领域包括：
1. 房屋建筑安全检测鉴定；
2. 建筑施工质量检测鉴定；
3. 建筑幕墙安全及施工质量检测鉴定；
4. 房屋建筑装饰装修检测鉴定；
5. 房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；
6. 长期停工后重新开工的工程质量检测；
7. 建筑工程加固质量的检测验收；
8. 无正规建设手续的房屋的安全鉴定；
9. 房屋建筑**鉴定；
10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
11. 结构工程施工质量有怀疑或争议；
12. 房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全检测鉴定；
13. 火灾后房屋建筑安全性检测鉴定；
14. 达到设计使用年限需要继续使用的房屋检测鉴定；
15. 毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑鉴定；
16. 房屋建筑装修工程质量检测鉴定；
17. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；
18. 拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类鉴定。