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个人在婚前购买的房产用于出租的，出租收益是个人财产还是共同财产？

按照《婚姻法》及其**解释：“一方以个人财产投资**的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而**的收益，这也是一种投资行为，上海高院认为如果一方“将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，安徽法律咨询，安徽法律咨询，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护，安徽法律咨询、修缮，所**的租金事实上是一种夫妻双方共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间**的租金一般可认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”。 房子装修很多质量问题在协商后重新铺地砖，开发商不同意，这样的情况可以起诉开发商吗？安徽法律咨询

一旦确定要离婚，应有意识地进行证据的收集，以便在离婚诉讼中较好的维护自己及子女的合法权益。离婚证据的收集主要包括感情破裂证据，财产分割，子女抚养三方面。当事人陈述得借助于证据感情破裂的证据包括以下两种情况：1、对方有过错的证据：重婚、与他人同居；家庭暴li、虐待、遗弃家庭成员的；有吸毒等恶习屡教不改的；2、其它感情破裂证据：感情不和分居满二年；婚前隐瞒了精shen病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精shen病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精shen病，久治不愈的；一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的等。安徽法律咨询和公司签了劳动合同可以直接走吗?

离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：(一)、当事人提交证件和证明材料；(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;(八)、颁发离婚证。

自然人或公司在公司成立时或成立后，企业法律顾问，通过向公司出资成为公司股东，公司股东的出资额及出资时间一般由股东与公司自行约定并在出资协议等文件中写明。订立协议后，公司股东有义务按照约定的时间及金额和方式履行出资义务，出资时限未到，任何人都不能要求股东提前履行出资义务，即使公司无法，法律顾问协议，股东出资义务也不能提前到期。但是，法律顾问职责，也有例外。在受理企业破产申请后，企业股东尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。离婚有哪些注意事项?

离婚诉讼中，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属的如何处理？

上海高院认为，财产的处理应在照顾女方和抚养子女一方的权益为原则。在处理共有房产时，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属，若符合下列条件的，可予准许：1、双方同意竞价；2、双方经济、住房条件基本相同。

由此可见，夫妻均想要房而其它条件相同，则可按出**的一方获得产权，并依照该出价给另一方补偿。如男方出价100万元，女方出价110万元，则法院可判女方**房屋产权，女方再将110万元的二分之一即55万元补偿给男方。 我被人诈骗了，有转账记录，怎么把钱追回来?安徽法律咨询

打一场普通的官司要多少钱?安徽法律咨询

法律顾问，是指解答法律询问，提供法律帮助的专门人员。如受当事人聘请，为当事人处理有关法律事务，或接受非诉讼事件当事人的委托，提供法律帮助，或在民事诉讼中作为当事人的诉讼代理人出庭，或在刑事诉讼中作为被告的辩护人出庭辩护。其责任是为聘请单位就业务上的法律问题提供意见，草拟、审査法律事务文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，维护聘请单位的合法权益。担任法律顾问是我国律师主要业务之一，随着我国社会主义经济建设的发展和对外开放，法律顾问的作用将愈显重要。安徽法律咨询

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