雄安京雄世贸港销售中心

京雄世贸港配套设施：
1、公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
2、整体招商运营，布局**企业，带动区域产业升级
3、**贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼**带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷，南邻50万㎡和道**箱包城，4A级贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综合体，集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心，品质，业态丰富，满足社区居民*生活需求
客户群体：
匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业精英；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居，满足多种客群置业、投资需求
产品：
1、市重点项目，京雄世贸港二期项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目；
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）、5000㎡超市配套于一体，同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品，购房即可拎包入住；
3、可办理独立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高；
4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素；
园区景观：
1、设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、精致*特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）；
2、对标商业综合体：对标上海古北黄金街（友好的商业空间体验设计理念）、武汉金地·中法仟佰汇（现代艺术都市商业空间体验设计理念）、加拿大温哥华半山公园（体验性商业办公场地设计理念）进行景观设计；
3、景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位。

京雄世贸港样板间介绍
先生/女士；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能齐全，充分营造出空间感，尽显新都市公寓魅力； 关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，首先我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是门， 我们的门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，**您的人身安全及财产安全；后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。

京雄世贸港、冀商文化馆、艺术天街 5 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级**贸服务街区、公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计 2022 年实现。并计划 2018 年打通白沟通向高铁站城市道路，2020 年打通北一环至霸州线高速入口通道。**区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展投资基金、万豪**酒店、上海新**博览中心、华体集团、中国交建、美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设**功能区。
依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式， 内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区**区建成后，整个新区常驻人口将达到
300 **，而目前雄安新区人口 104 万，也就预示着未来将有 200 **口不能在雄安新区拥有自己的住房。

京雄世贸港的发展
中国北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。
白沟素有“中国箱包之都”的美誉，作为“全国淘宝镇”的白沟，拥有箱包企业4000 余家，年产箱包 8 亿只，占全国箱包总量 40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效：2017 年 10 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和**商贸城内选铺成功。
同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量 1700 多万
吨。2016 年 9 月 8 日国家八部委批准白沟为市场采购贸易方式试点，截至目前全国获批
试点只有 8 家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市专门为本项目的商业特别设立
了总建筑面积 5000 平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等监管服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及成本。
城市规划
依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城**区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的**规划区。产业新城总体定位为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。**区总占地 7.2KM2，其中产业新城的**区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区， 并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有公园（地下商业）、五星级酒店（万豪酒店）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街 5 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级**

保定凡慈房产经纪有限公司，连续三年入选中国房地产开发企业50强，旗下拥有A股和H股两家上市公司，总资产近700亿元，年营业额**500亿元，员工人数**2.3**，间接创造就业岗位近百万个。在京津冀协同发展、中国新型城镇化建设和雄安新区建设的国家政策感召下，隆基泰和以产业兴城、实业报国为己任， 始终坚持以“和”文化的进取精神做为前行的动力，致力于成为中国新型城镇化建设的主导力量。京雄世贸占白沟新城优质资源**之地，踞守城市黄金主干道京白大街，未来直通北京南六环，北临五一路，距离白沟新委会直线距离仅50米。在可以预见的下一个十年，拥有强大箱包、商贸、物流、海关等优质资源的白沟新城正迎来兑现的黄金期，围绕服务、对接、承载白沟的商贸城市终将梦想成真。京雄世贸港，纵享新城**化**源集群。