民事纠纷仲裁 诉讼律师

不属于民事案件受理范围的有哪些
一、集资纠纷案件，包括、企事业单位内部为生产、经营、建房而向职工集资引发的纠纷案件以及未经依法批准向社会不特定对象进行的乱集资活动而引发的纠纷案件。
二、以“买卖”形式进行的非法活动而引起的纠纷案件。
三、因行政管理方面的决定、体制变动而引起的房地产纠纷案件。
四、因企业改制或者企业效益不好等原因出现的企业整体拖欠职工工资而引发的纠纷案件以及因劳动制度改革而出现的职工下岗纠纷案件。
五、及其所属主管部门进行企业国有资产调整、计划划转过程中的纠纷案件;因企业改制过程中违反议定原则或者因企业改制而引起的职工安置纠纷案件等。
六、村民因土地补偿费、安置补助费问题与农村集体经济组织发生的纠纷案件，但是直接支付给个人，未经集体经济组织安排发生的纠纷案除外。
七、部门对土地所有权(使用权)争议作出处理决定生效后一方当事人不履行，另一当事人以民事侵权诉讼的案件。
精神损害赔偿法律规定
法人或者其他组织以人格遭受侵害为由，向起诉请求赔偿精神损害的，不予受理。法律依据：《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》*五条：“法人或者其他组织以人格遭受侵害为由，向起诉请求赔偿精神损害的，不予受理。”
当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的，不予受理。《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》*六条：“当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的，不予受理。”

关于质量保修金返还时间的确定问题
建设工程质量保修金是发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从上述规定来看，建设工程质量保修金和保证金属于相同性质的费用，功能也是相同的。由于质量保修金对应的是质量保修期，而质量保证金对应的是缺陷责任期，导致**实务中对于保修金或者保证金的返还时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定保修期限，在此期限内承包人对建设工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，长为2年，缺陷责任期满，发包人应当将保证金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定;没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还给承包人，即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。

关于不动产登记与物权确认或基础关系争议
　　1、不动产物权的立案问题。《物权法》十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本条规定了不动产物权设立、变更、转让和消灭的时间，登记是物权公示的基本方式，物权法规定了自记载于不动产登记簿时发生法律效力。但不动产物权涉及登记的纠纷是通过民事诉讼还是行政诉讼解决，实践中处理存在争议性。
2、对发生争议的不动产物权归属判断。不动产物权发生争议，对其归属的终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查。不动产登记簿虽然是权属，且有公示效力，但其力并不是处于的地位，对不动产物权的，并不仅停留在登记簿上，还是应该还原真实。
在当事人有证据不动产登记簿的记载与真实状态不符，也就是登记簿记载人虚假，其确实为该不动产物权真实人的情况下，应该支持该诉讼请求。
3、异议登记失效的起诉。根据《物权法》19条规定，人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。登记簿上记载的人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但在登记后15日内不起诉的，异议登记失效。《解释》进一步规定了15天异议登记失效后，当事人仍可以提起民事诉讼，请求确认物权归属，失效不影响的实体受理及审理。

公证债权文书法律规定
当事人、公证事项的利害关系人对具有强制执行效力的公证债权文书的民事义务有争议直接向提起民事诉讼的，依法不予受理。但是，公证债权文书被裁定不予执行的除外。法律依据：《关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》*三条：“当事人、公证事项的利害关系人对公所公证的民事义务有争议的，可以依照公证法*四十条规定就该争议向提起民事诉讼。当事人、公证事项的利害关系人对具有强制执行效力的公证债权文书的民事义务有争议直接向提起民事诉讼的，依法不予受理。但是，公证债权文书被裁定不予执行的除外。”《关于适用〈*共和国民事诉讼法〉的解释》*四百八十条*三款：“公证债权文书被裁定不予执行后，当事人、公证事项的利害关系人可以就债权争议提起诉讼。”
发生民事纠纷如何处理？
发生民事纠纷，可以报警，即便报警，一般情况，是不处理民事纠纷的。因为不能介入民事纠纷，否则就是违法，因为主管的是或者刑事案件。一般会建议你通过调解、仲裁、诉讼等方式去解决。
在人的一生中不可避免的发生纠纷，而这些小的纠纷都基本能概括到民事纠纷的调整范围，简单而朴素的赔偿方式和标准就是：有多大错，承担多大责任，造成什么样的损害，就弥补相应的损失。民事涉及到太多的内容：物权、财产权、人格权、身份权、知识产权……因为民法保护的十分广泛，所以产生的纠纷形态各异，那么对纠纷进行补偿的方法也多到无法穷尽，主要有以下几种：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
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