如果质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用,属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是复杂的,一般做法是由当地的建筑工程质量监督部门进行检测,并根据检测结论进行确认。
在我国,多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用大大增加。
在农村我们经常可以看到就是一个房子外壳已经变得非常的破损,年久失修的平房靠些水泥砖糊弄成一座所谓的小院,中间的外墙露出一点破旧的红砖。门口靠几根旧木梁撑着,胡乱搭着些雨棚,房顶也是青瓦、红瓦和塑料瓦混搭,墙边胡乱码着些干树枝柴火,但是房子里面又住着老人,村里的干部经常说服老人搬出危房,却多次无果,说自己的房子不是危房,那那没有经过危房鉴定的之前,自己如何判断自己所住的房子是否危房?
房屋质量鉴定与安全检测是与我们的日常生活息息相关的,甚至关乎我们的生活质量与生命安全。并不是房屋出现巨大问题,或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测,而是应该防微杜渐。接下来我为大家普及一下哪些房屋需要进行质量鉴定与安全检测。
鑫歆杰质量检测(上海)有限公司是一家从事钢结构检验检测的第三方检验检测机构。公司检测业务遍及全国,主营业务有:钢结构检测、无损检测、性能检测、金相分析、化学检测、涂料检测、应力测试、变形检测、紧固件检测、质量技术服务、构件健康监测、金属屋面抗风揭检测、金属板维护系统检测、焊接工艺评定、工程勘测、房屋质量检测等多项建筑质量检测业务。