众所周之,玻璃幕墙的使用年限在30年左右,也就是所谓的保质期,过了这个阶段就要进行重建。而如果不及时进行更换,则会出现安全隐患,如玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些问题。从使用到淘汰这段时间,幕墙保养和幕墙维修是一直需要进行的,并且随着使用年限的增加,这个频率也是越来越短的。而我国玻璃幕墙的使用量就决定了它的维修保养的需求量。从上世纪80年始,我国早引入玻璃幕墙到成为**的市场,仅用了20多年时间。到2012年已有玻璃幕墙突破5亿平方米,占全世界85%,成为世界玻璃幕墙出产和使用大国。由此可见,这么庞大的玻璃幕墙使用市场,就需要庞大的幕墙后期维护工作。
铝合金单板一般是2~4mm的铝合金板,在制作成墙板时,先按二次设计的要求进行钣金加工,直接折边,四角经高压焊接成密合的槽状,墙板背面用电焊植钉的方式预留加强筋的固定螺栓。钣金工作完成之后,再进行氟碳漆的喷涂,一般有二涂三涂,漆膜厚度为3 0~40μm。铝合金单板容易加工成弧形及多折边或锐角,能够适应如今变化无穷的外墙装饰的需要,而且色彩丰富,可以按设计及业主的要求任意选色,真正意义上拓宽了建筑师们的设计空间。
铝板幕墙质感*特,色泽丰富、持久,而且外观形状可以多样化,并能与玻璃幕墙材料、石材幕墙材料**地结合。其**外观,优良品质,使其倍受业主青睐,其自重轻,仅为大理石的五分之一,是玻璃幕墙的三分之一,大幅度减少了建筑结构和基础的负荷,而且维护成本低,性能的价格比高。
所以,对玻璃幕墙的维护保养维修不到位,加上使用年限即将到达,玻璃幕墙出现问题越来越多,玻璃幕墙维修的需求也就急剧增加。要包好玻璃幕墙的保养维修,就要提高使用单位的维保意识,同时也要协商解决费用的问题。
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