顺义区饭店抗震检测鉴定 朝阳区办公楼抗震检测鉴定

业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、抗震加固、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。
抗震加固
1 中小学校舍的抗震加固流程
建造抗震鉴定——加固方案选定——加固图设计——图审查————竣工验收
2 建筑抗震加固
1)现有校舍抗震加固前，应收集现有校舍的设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告、竣工验收等原始资料。
2)调查校舍现在与原始资料相符合的程度、质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷和是否存在局部损伤，并对现有校舍的缺陷损伤进行专门分析，抗震加固时一并处理。
3)鉴定时对现有校舍进行必要的检测。对于砌体校舍，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间等易引起倒塌伤人的部位重点检测。
4)根据各类校舍结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等现状条件，按《建筑抗震鉴定标准》采用的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
5)对现有校舍整体抗震性能应作出评价，对符合抗震鉴定要求的校舍应说明其后续使用年限;对不符合抗震鉴定要求的校舍提出相应的抗震减灾对策和处理建议，并给出抗震鉴定报告。抗震鉴定报告应明确现有建筑的后续使用年限。加固方案及对加固设计的相关要求。
加固设计
1. 加固设计原则
1)加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强校舍的整体性、改善构件的收录状况、提高综合抗震能力。
2)加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
3)新增构件和原构件之间应有可靠连接，新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠基础。
4)当结构加固费用占同类新建工程费用的70%以上时，宜拆除重建。
2. 加固方案选定
1)加固方案宜结合维修改造，改善使用功能并注意美观，并宜结合原结构的具体特点和技术经济条件的分析，采用新技术新材料。
2)不规则的现有校舍，宜使加固后的结构质量分布较均匀、刚度较对称。
3. 加固验算
1)现有校舍抗震加固设计时应对加固后的结构进行整体分析，一般情况下，应在两个主轴方向分别进行抗震验算。
2)结构的计算简图应根据加固后的荷载、地震作用和实际受力状况确定。
3)结构构件的计算截面尺寸，应采用实际有效的截面尺寸。
4)材料的强度等级应采用实际达到的强度等级。
5)结构构件承载力验算时，应计入实际荷载偏心、结构构件变形等造成的附加内力，并应计入加固后的实际受力程度、新增部分的应变滞后和新旧部分协同工作的程度对承载力的影响。
6)对局部抗震加固的结构，加固后结构刚度和重力荷载代表值的变化分分别不**过原来的10%和5%时，应允许不计入地震作用变化的影响。
4. 加固
加固应采取措施避免或减少损伤原结构构件。
时，允许用高强度钢筋代替低强度钢筋，但应注意锚固长度的变化。
地基基础
1.抗震加固方案宜减少地基基础的加固工程量，多采取提高上部结构的刚度和整体性及抵抗不均与沉降能力的措施。
2.抗震加固时，**地基承载力可计入建筑长期压密的影响，并按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》规定的方法进行验算。
3.当地基竖向承载力不满足时，可作下列处理：
1)当基础底面压力值**过地基承载力特征值在10%以内时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。
2)当基础底面压力值**过地基承载力特征值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基或减少荷载的措施。
3)当地基的液化等级为严重时，宜采取全部消除液化沉陷或提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。
材料
1.锚筋、锚栓在钢筋混凝土结构中的锚固深度her值按《混凝土结构后锚固技术规程》选用。
2.钢材的焊接连接应满足《钢结构设计规范》、《建筑钢结构焊接技术规程》、《钢筋焊接及验收规程》等规范规程的要求。

建筑的抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,*二级鉴定以抗震验算为主对结构构造影响进行综合评价。通常既有建筑均已投入使用数年,而且使用过程中其使用功能、结构布置等会有所变化,所以在鉴定之前会对建筑的结构状况做全面检测。既有建筑物的质量检测及抗震鉴定工作,需结合现有的检测及鉴定相关规范规程、鉴定人员的资料收集及现场调查、结构计算等,有针对性地全面分析和评定,做出满足相关规范要求的抗震加固设计。而且加固需由专业队伍进行,在中应严格控制质量,从而提高建筑物的整体抗震能力。
我公司公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的工程师2人，结构工程硕士研究生2人，**一级注册建筑工程师资格多人，房屋检测鉴定技术人员30多人，另外还聘请北京市房屋安全鉴定协会会工程师为技术顾问。公司现为全国房屋安全鉴定协会会员单位；北京市建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；北京市房屋安全鉴定协会会员单位，连续三年北京诚信**企业。房屋抗震能力检测鉴定收费标准，公司竭诚为您服务，按平米收费，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。
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我公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交房屋鉴定检测报告，多年来所完成房屋鉴定项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县、大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能安全鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖、采石等周边房屋安全检测鉴定；特种行业例如宾馆、场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定，同时我公司还专门为各省、市、区级、市仲裁会提供民事方面房屋安全鉴定工作，在实施的所有房屋鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的房屋鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。
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检测的分类;一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。部门，在现场结构检测的过程之中，建筑的单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前好相关工作的准备。
公司奉行：“自主、创新、诚信、服务”的企业发展原则。“互惠互利、共同发展”的对外方针，“为生产单位配套产品、为工程单位提品、为建设单位安装产品”的合作方式。 公司技术人员在大量的过程中，积累了丰富的经验，解决了大量防雷技术问题，得到了许多行业客户的充分认可，同时，公司与他们建立了长期稳定的合作关系。随着公司的不断发展，公司也将一如既往地为新老客户提供较加完善、优质的服务。

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抗震检测分类 ：
按《建筑工程抗震设防分类标准》的规定，中小学的教学用房、学生宿舍和食堂，抗震设防类别不应**重点设防类(乙类)。 抗震验算时，应不**本地区抗震设防烈度确定其地震作用。
现有校舍应根据实际需要和可能，按下列规定选择后续使用年限：
1)在20世纪70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有校舍，其后续使用年限不应少于30年;在20世纪80年代建造的现有校舍，宜采用40年或较长，且不得少于30年。
2)在20世纪90年代建造的现有校舍，后续使用年限不宜少于40年。
3)在2001年以后建造的现有校舍，后续使用年限宜采用50年。
4)后续使用年限30年的校舍简称A类校舍;后续使用年限40年的校舍简称B类;后续使用年限50年的校舍简称C类。
主要检测依据 ：
《砌体结构设计规范》
《建筑地基基础设计规范》
《建筑结构荷载规范》
《建筑结构设计规范》
《建筑抗震设计规范》
《建筑抗震鉴定标准》
《建筑抗震加固技术规程》
《钢结构设计规范》
《建筑钢结构焊接技术规程》
《钢筋焊接及验收规程》

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