开封品牌全案策划设计

地产隐性卖点法则
1、对房地产而言，隐性与显性卖点同样重要——在不被发现的地方蕴藏对买家未来生活的关怀，较能够真正打动购房者。
2、“全案策划模式”倡导实在行销的艺术，既要有绚丽的手法，较要有“来真的”内容。
3、在房地产产品的每一个角落都蕴藏着打动人心的卖点，然后用自然和缓的沟通方式传达到购房者的心灵深处，这是决定“开发商”与“平凡开发商”的关键地方。

六、**启动入市法则
1、入市决定项目终成败的70%！
2、“全案策划模式”为大中型住宅项目设计了“**启动区”，这是一个由样板房、样板环境、售楼部、未来生活展示、热烈现场氛围渲染、人群有效组织等软硬件共同构成的项目“引爆路”。
七、“速度、变化、控制”法则
1、正如竞争本身，竞争优势是一个不断变化的目标。任何一家房地产公司，任何一个地产项目，都不能死守着一个简单的优势来源观念不放。
2、出色的竞争者，也就是成功的竞争者，懂得如何因势而变并始终**潮流。尤其是对于大型房地产项目而言，要求既有规模，又有灵活性“全案策划模式”在应变方面，强调从5个方面赢得竞争：1）速度； 2）一贯性； 3）敏锐性； 4）灵活性； 5）创新性。
八、全面顾客中心法则
1、竞争的成功取决于将公司的关键流程转换为能一直为购房者提供较高**的战略能力。
2、以顾客为中心的战略：从战略的高度对顾客进行思考，建立顾客**战略。
3、所有产品创新与营销策略的前提是，为顾客创造和发现**。
4、*购楼时代的来临，较加凸显了“全案策划模式”的“全面顾客中心”法则的**。
5、客户俱乐部、总经理热线、定期业主恳谈、开发商专职聘请业主顾问……都是有效**市场的利器。

品牌全案策划到底应该怎么做？
对于品牌的整体营销或营销份额构思，优化和设计市场相关战略营销模式。营销研究是品牌案例的前提，调查结果是整个案例的重要依据。
品牌全案策划之全案
整个品牌案例是一个企业的营销活动，为了达到预定的营销目标，结合市场调研的结果，从各个方向和角度把握目标市场和客户群体的共同利益，优化人力、财力、物力等资源配置。并对与整体或市场营销的一个方面进行分析、判断、推理。预测、事实和制定营销计划的行为。
市场定位
市场定位有利于增强企业的**竞争力和长期竞争优势，有利于增强企业的无形资产。整个案例的市场定位有利于树立企业形象和企业品牌形象，有利于提高产品的**度和美誉度，有利于提高客户满意度。整体市场定位案例是企业整合品牌整体案例的基础。打造整体**竞争力的基本手段是市场整合品牌事业。
市场定位案例有利于各级市场企业的建立和完善，有利于降低经营风险，从而保证实现长期战略目标。

企业形象
企业识别系统（简称cis）是指通过专业化运作，将企业管理和企业精神文化传递给公众，从而塑造企业人格，展现企业精神，使公众与企业具有认同感，构建企业**竞争力和长期竞争力的行为。企业的竞争优势。CI设计是作品的一部分，但主要是终的综合行为。
产品
产品案的终目的不是如何让消费者接受公司的产品，而是如何使公司能够限度地满足消费者的需求。
品牌
品牌案例包括：品牌定位、品牌**度、品牌忠诚度、品牌命名。
价格
整个价格案例是企业为了实现一定的营销目标而协助处理企业内部的各种价格关系的一种活动。它有利于企业长期经营目标的实现，有利于企业创造长期竞争优势，有助于企业缓解巨大的价格竞争压力。

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书写文化传媒（Sunshine Media），是一家好玩儿有意思的品牌全案策略创意服务机构。 我们用执着而强大的智力思考，来输出传播内容；用清奇大开的脑洞，去解读品牌动态；让品牌做出自己的差异化优势，同时不为费用而挑剔，让品牌的宣传费四两拨千斤。 作为一家有着独立创意背景的全案型广告公司,通盘的全案思考、紧密的沟通合作、*的专业背景、单项的收费模式,只为了较好的服务网络数字时代的需要。 专业就是我们的强*力，抵抗和解决各种问题。我们相信所有学科的底层逻辑都是相通的，通过强大的理解力，洞察力以及对您行业的解构力去应对所有变化；为了彼此的合作，我们坚信书写要一笔一划，做人要一撇一捺，一起为品牌增砖添瓦、升级加码！ 如果你也热爱广告行业，拥有新鲜多汁的创意、敏锐爆棚的洞察力和改变本土广告的责任感；欢迎加入我们，一起书写中国红！ 请发送简历至，相信自己的眼光，让我们互相欣赏。