北京屋面防水维修质量可靠 屋顶防水补漏 上门勘察

（1）基层处理要求
1、混凝土垫层和围护桩表面不得有明水，否则应进行堵漏处理，待基层表面无明水时，再做找平层。
2、找平层采用1：2.5的普通水泥砂浆，厚度不得小于20mm。
3、找平层表面应平整，其平整度用2m的靠尺进行检查，直尺与基层的间隙不**过5mm，且只允许平缓变化。
4、找平层表面、干燥，不得有明水流，允许出现局部潮湿部位，不得有酥松、掉灰、空鼓、裂缝、剥落和污物等部位存在。
5、左右阴角部位均采用1：2.5的水泥砂浆做成50mm×50mm的钝角或R≥5cm的圆角。
（2）铺设顺序及方法
1、首先在达到设计要求的阴阳角部位铺设防水卷材加强层。加强层卷材采用单层SBS Ⅱ PYPE类材料，宽度为500mm，厚度同作为防水层的单层卷材的厚度，转角两侧各250mm。加强层卷材采用点粘或条粘法固定在基面上。
2、当有管、件等穿过防水层时，应先铺设此部位的加强卷材，加强层卷材采用满粘法固定在基面上，大面防水层满粘固定在加强层表面。
3、铺设底板大面防水层时，层均空铺在底板基面上，防水层幅面间的搭接宽度100mm，采用热熔满粘焊接。层防水层与阴、阳角部位的加强层热熔满粘。
4、铺设*二层防水层，砂面向上。*二层防水层采用满粘法与层防水层热熔焊接。*二层搭接宽度为100mm，热熔满粘，层防水层与*二层防水层的搭接缝错开1/2～1/3幅宽。两层卷材不得垂直铺设。底板防水层铺设完毕后，应立即浇注C20的细石混凝土保护层，厚度为50mm。
5、立面的层防水层采用点粘或者条粘法固定，*二层防水层与层防水层满粘粘贴，搭接要求同底板防水层。要求防水层甩槎的长度均应**过预留钢筋**部至少200mm。如果现场无法满足此要求，则应将预留部分的防水卷材卷起后吊挂并采取措施进行有效的保护。
6、防水层在底板施工缝部分的预留搭接部分（**出钢筋的部分）应采取临时措施进行保护（木板、聚苯板等硬质材料覆盖），避免后续施工过程中受到破坏。
7、铺设侧墙防水层时，首先铺设层大面积卷材，但在变形缝部位两侧各150mm范围内空铺。*二层大面积SBS卷材与层满粘。侧墙防水层应连续铺设至**板上表面400mm以上。
8、施工缝和变形缝部位均应铺设防水加强层。

一、材料准备
基层处理剂:
进场的基层处理剂、胶粘剂和胶粘带，应检验下列项目:
(1)沥青基防水卷材用基层处理剂的固体含量、耐热性、低温柔性、剥离强度;
(2)高分子胶粘剂的剥离强度、浸水 168h 后的剥离强度保持率;
(3)改性沥青胶粘剂的剥离强度;
(4)合成橡胶胶粘带的剥离强度、浸水 168h 后的剥离强度保持率。
卷材:
进场的防水卷材应检验下列项目:
(1)高聚物改性沥青防水卷材的可溶物含量，拉力，拉力时延伸率，耐热度，低温柔性，不透水性;
(2)合成高分子防水卷材的断裂拉伸强度、扯断伸长率、低温弯折性、不透水性。
2、机械设备准备
小平铲、钢线刷、滚刷、橡皮刮板、汽油喷灯等，由施工队准备。
3、劳动力准备
普工:主要职责为材料运输。
防水工:主要职责为防水卷材铺贴。
机械工:搅拌机司机、施工电梯司机。
4、技术准备
屋面工程施工前应通过图纸会审，并应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求;施工单位应编制屋面工程的专项施工方案或技术措施，并应进行现场技术安全交底。
5、作业条件
(1)卷材防水层的施工环境温度应符合规定:
热熔法和焊接法不宜**-10℃;
冷粘法和热粘法不宜**5℃;
自粘法不宜**10℃。
(2)卷材防水层基层应坚实、干净、平整，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。
清理基层，铲除灰渣、油污等附着物
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二、施工工艺流程及操作要点
1、施工工艺流程:
基层验收→涂刷底层处理剂→附加层施工→卷材施工→清理→检查验收
2、防水卷材的贮运、保管应符合规定:
(1)不同品种、规格的卷材应分别堆放;
(2)卷材应贮存在阴凉通风处，应避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源;
(3)卷材应避免与化学介质及**溶剂等有害物质接触。
3、采用基层处理剂时，其配制与施工应符合规定:
(1)基层处理剂应与卷材相容;
(2)基层处理剂应配比准确，并应搅拌均匀;
(3)喷、涂基层处理刑前，应先对屋面细部进行涂刷;
(4)基层处理剂可选用喷涂或涂刷施工工艺，喷、涂应均匀一致，干燥后应及时进行卷材施工。
4、附加层铺贴应符合设计要求，当设计无要求时，应符合规定:
(1)檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交接处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位，应设置卷材或涂膜附加层;
(2)屋面找平层分格缝等部位，宜设置卷材空铺附加层，其空铺宽度不宜小于 100mm;
(3)附加层小厚度应符合规定。
5、卷材防水层铺贴顺序和方向应符合规定:
(1)卷材防水层施工时，应**行细部构造处理，然后由屋面标高向上铺贴;
(2)檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向;
(3)卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
6、立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。
7、卷材搭接缝应符合下列规定:
(1)平行屋脊的搭接缝应顺流水方向，搭接缝宽度应符合规定;
(2)同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500mm;
(3)上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的 1/3;
(4)叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。
8、热熔法铺贴卷材应符合下列规定:
(1)火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，应以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材;厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工;
(2)卷材表面沥青热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气;
(3)搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青胶结料为度，溢出的改性沥青胶结料宽度宜为 8mm ，并宜均匀顺直;当接缝处的卷材上有矿物粒或片料时，应用火焰烘烤及清除干净后再进行热熔和接缝处理;
(4)铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲。
三、质量标准
1、主控项目
1) 防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。
2) 卷材防水层不得有渗漏和积水现象。
检验方法:雨后观察或淋水、蓄水试验。
3) 卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。
检验方法:观察检查。
2、一般项目
1)卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。
2) 卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。
3) 卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一 10mm
4) 屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞 排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密。
四、安全技术措施
1、严禁在雨天、雪天和五级凤及其以上时施工;
2、屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网;
3、屋面坡度大于 30% 时，应采取防滑措施;
4、施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩。
5、可燃类防水、保温材料进场后，应远离火源;露天堆放时，应采用不燃材料完全覆盖;
6、*隔离带施工应与保温材料施工同步进行;
7、不得直接在可燃类防水、保温材料上进行热熔或热粘法施工;
8、施工作业区应配备消防*材;
9、火源、热源等火灾危险源应加强管理;
10、屋面上需要进行焊接、钻孔等施工作业时，周围环境应采取*安全措施。
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五、绿色施工
1)基层清理应采取控制扬尘的措施。
2)卷材防水层施工应符合下列规定:
1宜采用自粘型防水卷材。
2采用热熔法施工时，应控制燃料泄漏，并控制易燃材料储存地点与作业点的间距。高温环境或封闭条件施工时，应采取措施加强通风。
3防水层不宜采用热粘法施工。
4采用的基层处理剂和胶粘剂应选用环保型材料，并封闭存放。
5防水卷材余料应及时回收。
3)蓄水试验宜采用非传统水源，试验前应制定渗漏应急措施。
4)防水层应采取可靠的成品保护措施。
5)作业人员应配备必要的防毒、防烧(烫)伤等劳动防护用品和用具。

施工时要进行基础处理，带基层表面无明水时在进行施工。

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