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做好地下室防水补漏的要点
1、通过对一些地下工程施工过程及竣工后使用情况的调查，发现造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不可靠，而混凝土自身又存在诸多问题，使抗渗能力大打折扣。防水层质量不过关，主要是材料方面和施工方面的原因，也有设计方面的问题。笔者主要从提高混凝土本身抗渗能力的方面进行探讨。
2、防水剂的选择及配合比的设计,为了提高自防水混凝土的抗渗能力，人们在的研究上倾注了巨大的精力，防水材料的性能有了很大的改善。如中国建筑材料科学研究院研制成功的U型膨胀剂就是一种良好的防水抗渗材料。在混凝土中掺入l0％一14％U型膨胀剂，能使得混凝土抗渗能力提高1—2倍，达S30，因此选择一种应用成熟的、效果较好的混凝土防水剂是混凝土配合比设计成功的前提。为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下工程的防渗漏工作是关键。
3、按防水工程的重要性，地下工程的防水等级分为四级，不管哪个防水等级，结构自防水是根本防线，因此在施工中分析影响防水混凝土自防水效果的相关因素，采取相应措施，改善混凝土自身的抗渗能力，成为施工人员关注的重点。
现在大家知道的要点了吧。

当然抢工期也是铁皮瓦防水补漏工程中普遍存在的现象，这同时也是房屋渗漏致命的因素。防水层施工前，必须将基层上的杂物清除干净，水泥砂浆找平层安装好分格缝板条，并用密封材料嵌填密实，收水后进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护。涂膜防水层施工前对基层的干燥程度进行测试，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。在转角和立面涂刷防水层时多遍涂刷，保证没有流淌、堆积现象就OK了。

很多人可能会问，什么样才能注浆，一般是遇有地下室宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆方法处理。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

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