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厂房主体结构质量检测鉴定方案??

我司拟对厂房基础与主体结构质量和耐久性进行检测鉴定，制订如下检测鉴定方案：?

一、检测鉴定目的?
依据有关规范、标准，对该建筑物的结构质量进行检测鉴定，为建筑物使用提供参考。?
（一）?基础经纠偏和加固后的承载能力、质量状况；?
（二）?上部主体结构构件的质量状况，与原设计图纸的符合性情况；?
（三）?建筑物整体的沉降、倾斜情况等。?

二、检测鉴定范围?
位于汕头市泰山路与珠池路交界的厂房工程，该建筑物共3层，框架结构，建筑面积约5000平方米。?

三、检测鉴定主要依据?
（一）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB?50292-1999）；?
（二）《建筑结构检测技术标准》（GB/T?50344-2004）；?
（三）《混凝土结构耐久性设计与施工指南》CCES?01-2004（2005年修订版）?
（四）《建筑变形测量规范》（JGJ?8-2007）；?
（五）其他相关标准、规范；?
（六）委托方提供的原设计施工图纸和有关资料?
（七）委托方提供的纠偏图纸和资料。?

四、检测项目和内容?
（一）工程资料的检查（包括程序资料、技术资料、质保资料等）；?
（二）结构构件尺寸量测和钢筋配置情况检查（间接检查和凿开检查）；?
（三）混凝土强度检测（需要进行取芯破损检测，取芯后在混凝土构件上形成的孔洞由委托方自行修补）；?
（四）混凝土碳化深度、保护层检测，混凝土表面渗水性检测；?
（五）结构构件裂缝检测（宽度、深度等）；?
（六）结构构件钢筋锈蚀程度检测；??
（七）建筑物整体沉降、倾斜监测；?
（八）其他必要的检查。?

五、现场检测主要使用仪器?
（一）钻芯机械；?
（二）钢筋位置探测仪；?
（三）锈蚀程度探测仪；?
（四）混凝土渗水性测试仪；?
（五）非金属超声检测仪；?
（六）水准仪和经纬仪。?

六、委托人应配合的工作?
（一）提供设计图纸、工程技术资料等相关资料；?
（二）派一人协调现场工作，无偿提供现场作业用水、用电；?
（三）无偿提供工人4-6名协助现场检测，无偿提供现场检测所需的门式脚手架四套和搭板。?

七、鉴定方声明?
出现不可抗力或检测鉴定范围所有者不予配合检测致使鉴定无法继续进行时，鉴定方有权终止鉴定工作的履行。?

八、工期?
委托方按本方案要求做好检测前的准备工作及交纳费用后通知进场，预计现场检测3-5天。检测方在检测工作（不包括整体沉降、倾斜监测）全部完成后15个工作日内提交检测评估报告。

依据国家有关规范，对结构进行动、静力分析及抗震承载力计算，确定结构构件及其节点及连接的安全裕度。在选择结构计算简图时，考虑结构的偏差、缺陷及损伤、荷载作用点及作用方向、构件的实际刚度及其在节点的固定程度，结合现场检验及检测结果以及在结构检验时所查明的结构承载潜力，从而得出结构构件的现有实际安全裕度。

随着我国工业生产的飞速发展，荷载，还包括设备运输、维修、操作等工作中产生的活荷载。若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会原有生产模式已不满足现代工业生产的需求，为较好的发展选择新增生产设备或较新高科技生产设备。既有厂房使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑结构的承载能力。厂房中不但有生产设备等固定给厂房的安全稳定带来严重影响。
由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限制过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全**。

厂房承重检测的检测内容主要针对建筑物的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；
进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的结构形式；通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解厂房布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。
在检测新增设备区域时要留意是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成危害；根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。

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深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、