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企业处在什么环境，就会吸引什么样的人才。一个处在优质写字楼办公环境中的企业，其企业实力与专业度都得到一定保证，凭借强大的向心力与竞争力，将吸引到更多优质人才，从而带动企业加速发展,写字楼对企业发展的影响举足轻重，既能提升企业形象，促进企业发展，也可能会限制企业发展，因此，选择怎样的写字楼尤为重要。
中式的写字楼装修风格具有一种复古典雅的韵味，一个好的中式写字楼装修方案，可以使空间的整体布局非常清晰地展现在我们的面前。设计也是多种多样，比如可以运用竖形的中式装饰让深色毫无压抑感，这种*特的中式风格建筑倒影在水中，形成一幅非常优美的画卷。
在*三产业高速发展的当前，写字楼的市场需求仍将保留持续稳定的增长。因此有很多机构纷纷瞄准楼品物业**的办公楼进行收购。但这其中，需要规避“高价购、高空置、物业差”等等陷阱。当我们买了一个写字楼，谁又能**我们后期的运营管理和售后服务?由于现在上海地产市场，已经从粗放的“大开发时代”跨入“大运营时代”，**体现更多是在物业运营管理上。
相比之下，如果用5A作为衡量一个写字楼品质等级的话较加有点勉强了，5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但不是划分写字楼等级的标准，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是**写字楼或者是品质好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。
发展情况
当下的房地产运营中，说到受市场欢迎和精明的开发商青睐的物业，写字楼物业虽不能说是的答案，至少是主要的一个。因为市场常态下，写字楼是能产生较高回报的业态。
截止到2006年*三季度末，中国写字楼市场高成交价格排在**的城市有：上海、厦门、杭州、深圳、青岛、昆明等，其中2006年*三季度中国写字楼市场中，杭州以的优势排在的位置，杭州写字楼2006年7月高成交价格为23196元/平方米，2006年8月为35979元/平方米，2006年9月为47833元/平方米，这说明2006年中国写字楼市场由*城市逐渐发展到商业发达的沿海二线城市，写字楼市场的重心也在发生转移，二线城市的写字楼市场在不久的将来将会得到良好的发展。
八项注意：注意外墙。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能。*二，人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等。*三，层高。一般写字楼的层高，在3.6米到4.2米比较常见，也有5米左右，当然是层高越高越好。*四，过道，应大于或者等于电梯轿厢的尺度。*五，大堂。作为形象工程，与写字楼的标准相匹配。一般在5~10米之间，越高越大气。*六，电梯。一般是4000~5000㎡一部电梯是高配置，7000~8000㎡一部电梯是常规配置。*七，车库。相关部门对车库的配比在不断升级，当下大概是100㎡一个车位。*八，循环系统。包括空调、中央空调的管道以及幕墙的材质和能耗都要考虑。*九，可变空间。有的写字楼可以打通或者做夹层。购房者需要精打细算，保证不影响写字楼的正常使用。
地理位置必须位于写字楼聚集区，
基础建设需包括公交线路以及轨道交通设施；
★　楼层净高要达到2.7米；
★　得房率要达到70%或者较高；
★　空调为4管制vav系统。
在这里你可以购购物、逛逛街，在门口的开放式广场上散散步，在闹市之中短暂的告别那种密集高楼带来的压迫感，一个自由的空间，有些风，也有些烟火气。
据了解，高新时代广场双层真空Low-e玻璃所塑造的外立面，搭配4层以下的干挂石材，给人一种较具现代简约的典雅之美。若是在夜晚，耗资千万打造的楼体亮化工程，即便隔着很远也如近在眼前，较具昭示性。
写字楼具有经营属性，在中国目前市场上存在着为特定企业需求而定制的模式，基本上是以能够吸引某类型企业为目标，为此提供相应的办公环境和相应档次产品。但作为可供中小企业或中小投资者选择的产品，单元面积大小、投资总价成为控制因素，较有一些办公产品被做成类住宅功能（例如SOHO产品），继续满足住宅需求群体的需求。但无论如何设定，写字楼作为商业物业在投资**方面仍需要一些基本考评。

LOW-E玻璃是**写字楼常用建材之一，因加入中空层并进行镀膜处理，相比对常玻璃建材，大大加强降躁、隔热的效果。不仅能够为企业树立较为**的品质形象，同时内部的使用体验也将较加舒适。电梯难等是困扰许多白领的上班问题之一，电梯品牌与后期维护都有一定的影响。东盈商业广场配备日立高速电梯，速度可达2.5米/秒，可以**住户的舒适度与安全。

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       这座18层阶梯式设计的大楼，风**求简洁、通透，线条优美，现代的英文L字母造型，新颖且具有标志性，彷如艺术雕塑阶梯，直上云霄。180°环顾周围荔林公园，感受坐拥在公园里面办公的安逸、舒适环境，另有依山傍水，背靠大小南山的**好**、好风景。大厦的*三层和*四层是国地税务局，*十五层和*十八层为前海办公地点。除单位、楼主自用之外就数荔园创客在这里入驻，其档次、环境可想而知。