许多国家基础设施的重建如伊拉克,都较大刺激了木工产品的需求。加上迪拜将主办2023年世博会,这项世界瞩目的活动赛事无疑将让中东地区再次成为焦点,进一步推动中东地区的建设和旅游热潮。海湾国家的人口和财富的增长,旅游业持续升温,这一切都带动建筑的繁荣。许多国家如伊拉克,沙特,卡塔尔等国的基础设施建设,都较大刺激了木工产品的需求。
2018迪拜经济将持续增长,房地产市场依旧乐观
根据迪拜王储哈姆丹批准的《迪拜2017年经济报告》:2018年迪拜经济增长依旧乐观,预测增速3.5%。
另外,根据牛津经济研究院发布的一份研究称:预计到2035年,迪拜将成为中东地区城市GDP排名**,成为**城市GDP排名*,排名预计为89位。报告指出,**排名靠前的780个城市涵盖了全世界60%的经济活动。预计到2035年,这些城市的GDP总额将达到32万亿美元。
*表示,迪拜经济增长的关键在于进一步推动多元化和加强外资吸引力。迪拜进入GDP世界**城市行列,也意味着海湾合作**(GCC)发起的经济多元化运动已经开始**成效。为了刺激经济多元化发展,迪拜****其实已经采取了众多有效措施,特别是在旅游、航空、海运和房地产等领域。
基础设施建设热潮
随着2020迪拜世博会的到来,2018年迪拜**增加了20%的开支,而过去5年的平均增长率为8%。其中较大的倾斜是基础设施开支,主要是由与2020世博会有关的建设项目(**过40%的增长)推动的。随着迪拜继续向该体系注入资金,可以预期,在不同的经济部门,特别是房地产和金融服务领域,将产生积极的乘数效应。
接下来的几年里,世博会创造的就业机会将使人口**过目前的5%左右,住房需求将会不断增加,从而支持市场价格。所以,2018年,可能是随着世博会的到来,市场价格上涨前进入房地产市场的一个好时机。
2017年迪拜采矿和采石业产出额以不变价格计达到67亿迪拉姆(约合18.26亿美元),过去四年该行业遭遇持续下滑,对GDP贡献率从2014年的2%下滑至2017年的1.7%。
2018年*13届迪拜木业木工机械展阵容强大,参展商来自55个不同国家,300多家展商。吸引近上万名专业采购商入馆采购。中国参展团突破1000平的参展面积。展会现场**很好的效果,3天现场成交额高达6500万美金。
接下来的几年里,世博会创造的就业机会将使人口**过目前的5%左右,住房需求将会不断增加,从而支持市场价格。所以,2018年,可能是随着世博会的到来,市场价格上涨前进入房地产市场的一个好时机。
迪拜经济发展局发布2018年经济报告
文章来源:驻迪拜**馆经商室
据《海湾消息报》12月22日报道,迪拜经济发展局(DED)发布了“2018迪拜经济报告”,报告回顾总结了2017年迪拜宏观经济及细分行业发展情况。
2017年迪拜开放指数321%(进出口和转口贸易对GDP的贡献),**排名*4位,在海湾及阿拉伯国家中位列**。2017年迪拜吸引游客1580**次,同比增长6.7%,**城市位列*四,游客在迪拜花费总额达1090亿迪拉姆(约合297亿美元)。
迪拜经济发展局局长Sami Al Qamzi表示,“2018年迪拜经济报告”的数字再次印证了迪拜经济正在沿着向地区甚至**金融、商业中心发展的目标前进。在地区经济、政治波动的背景下,迪拜的发展显示了过去两年迪拜**出台的一系列战略规划,如智能城市规划(Smart City)、创新战略(Innovation Strategy)、伊斯兰经济规划(Islamic Economy)等,以及为筹备2020世博会进行的基础设施建设,推动了迪拜的增长。
根据“2018迪拜经济报告”,迪拜伊斯兰银行业发展很快,伊斯兰债券发行总面值达2173.3亿迪拉姆(约合592.18亿美元),在**伊斯兰债券发行量中****。对2017年迪拜GDP贡献*二大的部门是运输和仓储业,贡献率达11.8%;信息和通信技术业对GDP贡献率达4.1%。
2017年至2018年,迪拜采取了扩张性的财政政策,增加了对基础设施项目和2020世博会筹备工程项目投资的公共支出。故此,预计至2018年底迪拜预算赤字将增至1.5%左右,仍远****设定的3%的红线。
2017年迪拜通胀率为2.1%,**2016年的2.91%。通胀下滑的主要原因是很多行业的价格上涨趋势放缓,包括房价和水电费(增长幅度从2016年的4.5%将至2017年的0.9%)。
2017年除了受增值税影响的金融服务业,迪拜主要行业部门均实现了同比增长。其中旅游业增长较快,增长率达8%;其次为房地产业,增长率达7.3%。预计在2020世博会前,尤其是世博会期间的6个月(2023年10月至2021年4月),旅游业将实现进一步增长。预计受到世博会带动,各行业将新增27万个工作岗位,其中一大部分为酒店业和餐饮业岗位。
2017年建筑业增长3.5%,较2016年的负3.4%有较明显提升。
2017年银行、保险和资本市场是对迪拜GDP贡献*三大部门,产值405亿迪拉姆(约合110.35亿美元),占总额的10.1%。
2017年迪拜非石油贸易从过去两年连续下滑的阴影中复苏过来,总额达1.3万亿迪拉姆(约合0.35万亿美元),同比略升2%。2018年上半年迪拜对外贸易额继续增长,转口贸易额增长较快,同比升高14%。迪拜与其**大贸易伙伴国,即中国、印度、美国和沙特的贸易额占其贸易总额的三分之一。2017年迪拜与海合会国家贸易额达到1270亿迪拉姆(约合346亿美元),增长了10%,其中转口贸易额占迪拜与海合会国家贸易总额的53%。
2017年迪拜采矿和采石业产出额以不变价格计达到67亿迪拉姆(约合18.26亿美元),过去四年该行业遭遇持续下滑,对GDP贡献率从2014年的2%下滑至2017年的1.7%。
2009年至2017年迪拜电力和天然气业产出几乎翻番,2017年以不变价格计该行业产值102亿迪拉姆(约合27.79亿美元),同比增长4.6%,对GDP贡献率增长至2.5%。
2017年制造业产出以不变价格计达368亿迪拉姆(约合100.27亿美元),同比增长2%,对GDP贡献达9.4%。
由于社会经济发展的需要,迪拜医疗健康和教育行业的基础设施建设也得到较大改善。公、私立学校向迪拜居民提供质量较高的教育,使文盲率下降至几乎可忽略不计。2016年迪拜教育行业从业者人数约2.5**,医疗健康行业从业者人数约2.2**。
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