预付费电表云系统深圳

公寓出租房水电表远程抄表预付费管理系统

　　据统计中国的公寓出租房市场规模早已**过1.1万亿元，在今年利好政策和海量需求形势下，租房市场遍地开花，各路资本不断涌入。但是，随着市场规模不断地扩大，公寓、出租房的竞争压力也越来越剧烈，公寓出租房的经营从传统粗犷模式进入了现代化精耕细作的时代。利用智能水电表远程抄表管理系统提高租客管理服务质量成为公寓出租房的竞争优势。

　　从目前来看，传统的公寓、出租房的管理模式越来越难以满足租客的个性化体验需求，大量人力成本和重复性高的易错的管理工作，让房东和公寓管理者劳神伤财。传统的公寓、出租房的管理模式存在诸多的痛点，是许多房东和公寓管理者的一块心病。

　　1、结算水电费计算复杂，人工依赖性性大。

　　房子出租，每个月都房东要跟租客结算水电气等费用，对于进行阶梯计价或者费率计价(尖峰平谷)时，水电费的计算特别复杂，计算不准确或者解释不清楚容易与租客产生摩擦造成误会。

　　2、水电气人工抄表，误差大成本高。

　　在结算每月水电气等费用之前必须先抄表，房管员每个月基本都要固定花上一两天，专门上门抄表，占用不少人力资源。而且人工计算，出现误差的概率很大，导致费用多收或少收都是公寓、房东的损失。

　　3、水电充值缴费房租催收难。

　　做租房行业的人都知道，出租房、公寓运营管理较难的地方就是充值缴费催租收租这一块，每个月跟租客收租收水电费像跟租客讨钱一样，经常会被搞得焦头烂额。

　　从以上的几点可以看出传统的公寓、出租房的管理模式弊端太多，容易让租房管理陷入恶性循环，不利于公寓、出租房的运营与发展。所以，为了提高租房管理服务水平，增强竞争优势，智能化的水电表管理系统服务至关重要。

　　安科瑞公寓出租房智能水电表远程抄表管理云系统可以对水电进行管理还可以轻松搞定水电费租金的催收。

　　1、智能电表分时计费，智能管理系统自动计算。

　　公寓出租房智能水电表远程抄表管理系统配套的水电仪表都是智能仪表，支持阶梯计价和费率计价，房东不用费心费力去计算每位租客的水电费用，智能水电表会根据不同阶梯时间和费率自动计算用量。

　　2、远程自动抄表精准快捷，省时省力省心省钱。

　　远程智能水电表以全智能的远程抄表方式取代传统人工抄表方式，结合安科瑞水电远程预付费管理云系统，所有租客水电气热仪表，精准**的实时自动抄表。

　　公寓出租房采用这种智能水电表远程抄表管理系统，较大地提高了抄表效率节约了人工成本，方便了用户也为公寓出租房解决了抄表难的问题。

　　对于拖缴水电费租金的问题，当水电余额不足时，系统可以用短信微信的方式发出提醒报警通知，租户可以通过人工、微信、支付宝等多种途径缴费。如有逾期不交者，房东、公寓管理者可以在系统后台设置断电停水，有效杜绝收租难的问题充缴催收再**。
远程预付费电能管理系统介绍：

　　1、系统针对商铺开户不仅支持一户一表，也支持一户挂多表的需要;同时支持和解决了项目改造后新老表切换时，老表金额转入的问题;支持峰谷电价，支持一表一电价;可对单表设置功率过载的阈值，也支持设置单表金额报警的两级阈值。

　　2、批量远程操作场景中，系统提供了多项功能，针对开户、报警1、报警2、欠费、未开户、失联状态都有不同的颜色显示：　1.电价下发;2.设置下发;3.保电(强制合闸);4.恢复预付费(欠费自动跳闸);5.拉闸(强制断电);6.抄表导出(导出当前所有表状态为XLS)

　　3、可查询单表历史抄表记录，用于对历史抄表记录进行追溯。系统还提供了多个报表以供查询，分别是日/月/年财务销售统计报表、失联表/通讯管理机查询报表、能耗查询报表、实时报警/历史报警查询报表。
面向物业管理功能
　　安科瑞致力于打造智慧物业，提升管理服务效率，降低对办公人员的依赖!
　　1、数据统计
　　对用户用电数据进行时时统计储存，生成用电曲线，用户可查询小时、日、月、年用电数据，对异常用电行为进行监控分析。
　　2、自动跳合闸
　　欠费自动跳闸，充值后自动合闸;物业人员也可在后台进行手动跳合闸操作。
　　3、提醒/报警
　　金额不足或金额欠费提醒、电表充值到账提醒，都可及时短信通知商户
　　4、报表管理
　　自动生成费用报表、表计冻结数据和**功率跳闸数据报表，物业管理人员可随时在后台调取。
　　5、收缴费
　　提供多种收缴费渠道：APP缴费、微信公众号缴费、自助终端缴费、人工收费。

1 系统硬件结构
　　较底层为数据采集层，中间层为网络传输层和数据中心层，上层是客户端层。
　　本项目设计的预付费云平台，由安科瑞品牌三相预付费电能表DTSY1352-NK/单相预付费电能表DDSY1352-NK/多用户预付费计量箱ADF300，数据网关、RS—485总线(局域网或LORA局域网)、公网、云服务器、系统管理网站及预付费APP组成。
　　其他可配置预付费电表型号包括如ADM100(学生宿舍)。
　　水表型号可配置积成电子、埃美柯或者连利电子的远传阀控水表。
　　计量控制独立：电表内对应于各用户单元的计量单元独立，保证计量准确性：控制单元独立，保证控制可靠性。
　　通信管理分离：通过内嵌操作系统的通信管理机来实现对电表数据的信息采集，使信息采集分层实施，保证数据采集的实时性。
　　符合预付费要求：电能预付费，可免去人工抄表、收费等繁琐工作，管理方便、轻松。

简介
　　《安科瑞远程预付费管理系统 》是安科瑞公司较新研制的与DDSY-1352单相电子式预付费电能表及DTSY-1352三相电子书预付费电能表配套的售电管理系统。它是以电能管理软件和集中抄表软件为主，包括计算机，通讯管理机，打印机等设置在内的集成系统。
　　另外可以选配远传阀控水表组成水电一体预付费系统，达到先交费后用水的目的，剩余水量用完自动关阀。
　　主要完成电能表/水表参数设置，商户售电/售水管理及能耗管理工作，操作简便，实行物业公司远程实时操作实时监控，具有良好的人机界面，能够有效的统计和管理数据，并对数据的安全性做了有效的保密措施。安装方便，是用电管理部门、商业广场和物业小区等管理部门，提高用电用水管理水平，解决收费难问题的理想产品。
　　一些大集团和大物业，往往需要将多个物业环境、分散于各地的物业集中式收费和管理，面临着数据公网传输，分布式财务操作，在线支付，总部财务扎口等复杂的需求，预付费云平台可以满足此需求。

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江苏安科瑞电器制造有限公司是安科瑞电气股份有限公司（证券代码：300286 SZ.）的全资子公司，是电动机保护器、导轨电能表、有源滤波柜、工矿用电、远程预付费系统、智能无线测温系统、三相智能电能表、微机保护装置厂家等系列产品的生产基地。公司位于江苏省江阴市，目前现代化生产厂房面积达3万平方米，电子组装生产线均采用无铅生产工艺，生产检测设备自动化程度高，公司采用的信息管理系统，是江苏省两化融合试点企业。公司通过在产品、技术、生产工艺上的技术积累和持续创新，围绕国家产业政策和市场导向，成功实现科技转型，由原来普通数显仪表和电量传感器的生产转到智能网络电力仪表、智能马达保护装置、智能光伏汇流装置、电能质量装置、电气火灾装置、消防电源设备、隔离电源柜、有源滤波装置、光伏汇流箱、光伏并网逆变器等产品的产业化，目前已发展成为一家集研发、生产、销售于一体的江苏省。公司还先后与上海电科所、东南大学、中国矿业大学等科研院所、高校组成产学研联合体，围绕智能电网用户端的电力、电能管理和电气安全开展产品研发，其中与上海电科所合作开发的“1/4抽屉柜智能马达管理单元的研发和产业化”项目被列为*科技特派员项目。公司以用户端智能网络电力仪表及系统集成为主导产业，坚持“为客户设计**”的经营理念，走化、市场化、规模化道路，努力实现“立足中国、放眼世界，争做好的智能配电供应商”的战略目标，为客户提供可靠用电、节约用电、安全用电的完整解决方案，在智能电网用户端、新能源、物联网等领域不断探索开发新产品。