梁板结构、无梁楼盖的经济分析与比较 《1》实例比较: 以下是郑州某楼盘的地下室,地下室面积为16150平米,两层地下室,地下室**板采用梁板结构,上部覆土800厚。另一个为郑州某商业广场,地下室面积12560平米,地下室**板采用有柱帽现浇空心无梁楼盖结构,上部覆土1200厚。现各取一部分标准跨进行经济分析。 由分析可以看出,现浇空心无梁楼盖结构比普通梁板结构节约综合造价30%左右。 《2》综合分析 (1)现浇空心无梁楼盖有利于设备各专业水平管线的安装,节约设备管线的造价。 (2)现浇空心无梁楼盖降低了层高,提高了车库净空高度,减少了竖向设备专业水、电、暖通、电梯使用费;相应也降低了竖向构件包括主楼及车库墙柱的钢筋和混凝土用量。研究表明,地下室层高每降低100mm,能节省地下室总造价的2%-3%。 (3)现浇空心无梁楼盖层高的降低也降低了土方开挖量,降低了土方开挖的造价,相应也降低基坑支护的费用。 (4)现浇空心无梁楼盖结构减少了地下车库内外墙装修,吊顶装修和较新的费用。 (5)现浇空心无梁楼盖结构施工单位减少了模板损耗,减少了支、拆模人工费用。 (6)现浇空心无梁楼盖结构施工简单,能缩短工期,相应缩短了资金成本,能为房地产商带来较好的经济效益。 (7)现浇空心无梁楼盖层高的降低相应也降低了建筑防水的造价。 (8)现浇空心无梁楼盖结构施工简洁、施工速度快,模板简单,能够有效满足工期要求,视觉上美观大方,使用功能较好。 (9)现浇空心无梁楼盖结构含钢梁比一般梁板结构降低30%左右,降低钢筋的费用,但是也相应会增加一些混凝土的用量,不过混凝土的单方造价与钢筋相比很小。 (10)现浇空心无梁楼盖节省钢筋混凝土量、减少自重、降低层高、降低基础的成本造价,因此是较好的地下车库结构形式。 综述,现浇空心无梁楼盖结构比梁板结构节约综合造价30%左右,并且车库效果很好,美观大方,高大上,是经济美观的地下车库可以选择的结构形式。
郑州钧宁建材有限公司是一家专业研究,开发、推广与应用建筑新技术、新材料、新产品于一体的**企业。重点推广建筑结构新技术-----------现浇混凝土空心楼盖项目;对各种空心楼盖的设计 ,施工都有深入的研究和实践,可为客户提供各种形式的现浇混凝土空心楼盖结构设计的技术咨询,提供各种形式的现浇混凝土空心楼盖结构所用的填充内模。公司拥有研发基地和生产基地,致力于标 准化,规模化生产,质量高,品质优,产量大,可满足大型项目的产品需求。 企业精神:**满足 思变图强 **止步 市场理念:诚信经营 用户至上