*贝斯门音乐餐吧的物业条件

*贝斯门音乐餐吧的物业条件；*贝斯门音乐餐吧的对选址的要求；*贝斯门的条件；
*贝斯门音乐餐吧的条件；*贝斯门音乐餐吧对物业的要求；*贝斯门音乐餐吧对物业配套设施的要求；

贝斯门音乐餐吧集餐厅、咖啡馆、酒吧于一体，日营收**15小时，月营业额破250万，是餐饮复合新模式，是未来5至10年餐饮发展主流新模式。“宁缺毋滥，严格把关”是贝斯门上海运营中心要求*部工作人员时刻要把握的准绳，所以对*商的选址要求是比较高的，当然这也是对每一个*商负责任的做法。具体如下
1、*贝斯门音乐餐吧对物业选址的要求：
A?商圈定位：城市繁华商圈、着名休闲商圈、白领聚集区及**住宅区之间，或较为艺术
   和小资的艺术园区，交通便利；
B?物业性质：可用作娱乐、餐饮用途；
C?物业环境：周边无立交桥，车道无隔离带，交通便利，*栋或临街面有一面为通透玻璃
   墙为较佳。
PS：注意物业是否属于城市整改规划范围内
2、*贝斯门音乐餐吧对物业的要求或物业条件:
A?实用面积：500平米左右，以长方体或正方体为佳，门口至少有100平米以上外摆区，
   可做外围植物景观设计；
B?外立门面：宽12米以上，面向热闹街区方向全落地玻璃门，无视觉遮挡，有良好效果
   广告位可用；
C?室内层高：单层梁下高度4米以上，柱距6米以上（较好大厅区域无柱子）；较好选择层高5.5米及以上物业（可以做错层，有逼格）；
D?选择楼层：*栋、一楼为较佳，若选择二楼**有150平米露天花园和一楼30平米以
   上门厅（宾馆除外）；
E?消防配套：已完成消防检验，合格；
F?物业产权：有合法的产权消费或其他有效证件；
G?租赁期限：5年以上。
3、*贝斯门音乐餐吧的对物业配套设施要求
A?停车位：门口/周边不少于30个（**较好）；
B?水电配置：供水管径8CM以上1-2根，主排水管直径不小于160，可供电量不小于
250-300KVA；
C?设施：排水、排烟、化粪池、污井等设施均完善。

贝斯门音乐餐吧官方网址：

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