中堂镇厂房承重检测 厂房加层 鉴定单位

老建筑改造检测后继续使用,厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。不过，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，学校改造后要进行哪些房屋鉴定呢？先，一定要进屋安全检测。使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋（适用于房屋报监、办理产权证）。其次，还要进屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。  
砖混也有自己自身的好处，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比钢混凝土住宅健康。房屋质量鉴定房屋承重墙检测注意点 1.询问房屋的详细地址，包括xx区，xx街道，xx社居委，xx小区xx号xx室。 2.了解此次项目的委托单位并记录全称。 3.询问该房屋的建造年代。4.询问房屋用途，如住宅，商服等。 5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。 6.了解房屋建筑楼板的结构形式，是现浇或预制。 7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。 8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。 9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。 10.用卷尺和测距仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录 11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。

房屋承重检测钻芯法检测基础混凝土的强度 取芯的工作流程： 钻芯机就位并安放平稳后，应将钻芯机固定，固定的方法应根据钻芯机构造和施工现场的具体情况确定。 在钻芯过程中，如固定不稳，钻芯机容易发生晃动和位移，不仅影响钻芯机和钻头的使用寿命，而且很容易发生卡钻或芯样折断事故。 钻芯机在未安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向（三相电动机）。 在没有安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向是否正确。如果先安钻头后通电试验，一旦方向相反则主轴与连接头变成退扣旋转，容易把钻头甩掉而造成事故。钻芯时用于冷却钻头和排除混凝土碎屑的冷却水的流量，宜为3～5L/min。 钻芯机必须通冷却水才能达到冷却钻头和排出混凝土碎屑的目的。在高温下会使金刚石钻头烧毁，混凝土碎屑不能及时排出不仅加速钻头的磨损，还会影响进钻速度和芯样表面质量，现场钻芯试样尺寸为：75mm（直径）×100 mm（深度）。

什么是房屋承重安全检测鉴定：
楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

工业厂房楼面承重荷载检测鉴定应包括下列基本内容：
1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案；
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、工业厂房楼面承重荷载检测鉴定厂房的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因；
5、工业厂房楼面承重荷载检测鉴定厂房倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现在承载能力；
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现在抗震能力，并复核抗震构造措施；
8、检查厂房设备的运行状况。
我公司是一家从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的化公司，具备立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有立的实验室和的技术力量，配备了、的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。 中山市厂房验厂安全检测第三方鉴定-厂房验厂检测中心我公司注册资本1000万。公司检测试验室面积约1000㎡，固定资产原值600多万；我公司集勘察、设计、监理、施工于一体，具备的资金、与接轨的人才管理体系，向集团化迈进。公司各类仪器设备、国内仪器设备100台套。公司具备广东省住房和城乡颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。厂房的竣工验收甲方都要准备哪些资料，厂房的竣工验收的流程是怎么样的？建设工程竣工验收备案需要准备的文件，流程是建设方组织通知质量监督站人员、设计勘察人员、监理单位、施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监主持验收前的会议，一般要初验两三次（总要提很多建议整改），才能终验，终验完后土建部分的竣工验收算完了，接下来还要消防验收（有些地方可能不用单消防验收是跟土建部分一起验收，但需要通知水电的监督站人员、水电监理、设计。

住建工程检测有限公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。
  公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有注册结构工程师、**工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经*共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。

  公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。

  欢迎社会各届人士来电咨询，咨询电话：.*  全国咨询热线：0755-29650875