请房产遗嘱继承纠纷律师 北京好的财产继承律师

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继承人顺序：根据《民法典》*1127条的规定，法定继承的顺序为：
顺序：配偶、子女、父母；
*二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由顺序继承人继承，*二顺序继承人不继承；没有顺序继承人继承的，由*二顺序继承人继承。需要注意的是，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为顺序继承人。

法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承的先后顺序以及遗产分配原则的一种继承方式，具有法定性和强行性。法定继承制度能体现一个的亲缘观念，主要包括继承人范围和继承顺序两大方面的规定。
法定继承人的范围是以婚姻、血缘和家庭关系为基本因素，同时参考我国的具体情况而确定的，我国现阶段对法定继承人的范围规定于法定的近亲属，即配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依据继承人和被继承人之间的血缘、姻亲关系的亲疏及生活关系的依赖程度，《民法典》继承编将法定继承人的继承顺序划分为：顺序为配偶、子女和父母，*二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定继承制度还包括转继承和代位继承。

在明确继承人顺序后，被继承人与其他人共有的财产，先要进行析产，先分出他人的财产，然后才能继承。对以下情况也需要做详细地了解，包括：房产**范围的评估、确定产权的、房产是否存在抵押或查封等情况。
确定房产的**是分割和折价的前提，房产的**可以采用当事人协商一致、评估、审计、询价、按照市场价等方式确定，也可以委托立的第三方房地产评估机构对房屋进行评估。评估通常会考虑房屋的实际状况、周边环境、市场**等因素，以确定其的**。

在解决以上房产继承纠纷后，继承人之间就继承份额的分配达成一致意见，确定房产**后，继承人需要就如何处置房产进行协商。
一种方案是按照各自继承份额的比例，将房产进行分割。另一种较为常见的方案是，由继承人中的一方或几方共同承担房产，并按照市场**给予其他继承人相应的经济补偿。
分割房产时，尤其是折价分割时，一般应当以分割时遗产的**作为分割依据；特定情形下，如房产被掌控房产的继承人侵吞、取或者损毁造成**贬损时，也可以被贬损之前的遗产**作为分割依据。
近年来，继承纠纷案件具有遗产范围逐步扩大、遗产数额不断增多、当事人之间矛盾易激化、复杂因素日益增多等诸多特点，需要的律师问您理清思路，提供解决方案

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