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价款中是否含税
在合同价款中需要明确约定是否为含税价,能够分清税收承担方,减少不必要争议。如果约定了价格为含税价,税收由卖方承担。
如果没有注明是否含税,一般视为不含税价,税收由买方自己承担。如果卖方再次主张价格是含税的,需提供证据证明。
货物交付的地点也需要具体明确,一般可以写为甲方所在地或者甲方指明一个具体的地址如X市X区X地。有些标的物还涉及到运输,涉及到许多法律条款的引用。一旦不约定清楚,需要双方花费很多时间去沟通协调,浪费人力成本。
出卖人交付的标的物质量不符合要求如何处理?
买受人尽可能在合同中约定*有相关知识的收货人,对签收货物的外观、质量等进行全面的检查,一旦发现与合同约定不符可采取拒收或者通过留痕的方式在合同约定的检验期限内或法定期限内向出卖人进行反映。这里需要格外注意的是:买受人在检验期间或质保期内提出质量异议,是其起诉主张质量违约责任的前提。如果买受人在检验期或质保期内没有提出质量异议,在法律上将产生“视为标的物无质量问题”的效果。如果买受人未在期间内提出质量异议,即使标的物的质量问题是真实存在,也可能会产生买受人无法向出卖人主张责任的后果。
或诉或裁风险审查
合同中对于处理纠纷的方式,应在诉讼或者仲裁二者中选择其一。倘若约定诉讼,则仲裁条款无效,反之亦然。
法务也需要注意仲裁委的表达方式,尽量不要出现如“上海市仲裁委”这类错误表达。而且在合同中约定“向甲方所在地申请仲裁”这样的条款是无效的,该条款属于约定不明——只能向法院起诉,不能要求法院给予仲裁。
合同中可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖,但不要违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
另需注意,合同中不要约定“守约方所在法院管辖”,因为要判断哪方是守约方,需要经过实体审理方能确定。
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