安防工程项目建议书编制|服务专一

项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请 。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
用于申请资金（资金、资金、农业部资金）的可行性研究报告 撰写要点：各级（科技口、财政口、发改口、农业口、工信口、中关村等高新区）以“十三五”发展规划为依据结合本地发展实际制定专项扶持政策。申请资金支持一般需要提交可行性研究报告或资金申请报告，而且通常需要出具的工程咨询资质。一般来说，财政支持都集中在以下几个领域：具有自主知识产权的高新科技项目；对扩大当地就业具有带动效益的行业；促进农业发展的行业；智能制造及机器人；互联网；节能；涉及民众公共利益的基础设施项目等等。的资金较看重的往往不是经济效益，而是社会效益，因此要想获得资金支持，必须论证项目能够为社会带来更多的公众利益。此类用途的项目可行性研究报告编制一定要紧扣申报指南要求，结合企业实际情况，真实客观的设计方案。

用于投资项目核准的可行性研究报告 撰写要点：投资项目主要是提供基础设施和公共服务类的项目，普遍具有自然垄断或公品的特征，而这些项目通常也是属于市场配置资源失灵的项目。在操作流程图中，项目识别阶段分为项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证四个步骤。从内在逻辑来看，项目的可行性研究先根本的是该项目的可行性。在此前提下，才能再探讨采取何种采购模式较有效率，即物有所值和财政能否承受这两个问题，这是下一个层级项目具体实施层面的问题。但是这两个层级的问题从整体上来说，都是事关PPP项目可行性的问题，是紧密相连，不能分开的。此类报告要求深入理解和及时把握国内的行业政策动态，需要与项目各参与方紧密配合下完成，要做到与审批机构对PPP项目的审查节点完全匹配。

用于银行的可行性研究报告撰写要点：用项目可行性研究报告分析深度要求较高：1、必须提供基于数据分析基础之上较为详细准确的市场分析（大量的图表）——通常需要数据或者一手调查数据；2、提供较为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；3、提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称；4、提供详实的财务数据（不同银行的财务评价体系有所区别）——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等；5、严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力；6、合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者合作协议较有利于的通过；7、说明项目产生的经济和社会效益等；8、要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。一般来说较大的规模、较强的盈利能力和清偿实力意味着较容易获得银行。但是企业规模的影响力也并不是的,反而有时候较能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项,因此银行授信时,较看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。

用于发展和改革委立项的可行性研究报告撰写要点：根据政策规定，各级地方对备案项目进行“合规性”审查，并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。1、“合规性”审查的内容主要包括申请备案项目是否符合法律法规、产业政策、行业准入标准，是否应由核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策，自担风险。2、各级除了从鼓励行业考核外，还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的拉动效益，如果是一个必然好于一个普通，如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。
农业项目立项申请报告提交条件：
　　1、由具备资质的工程咨询机构编制的项目申请报告一式5份。农业项目立项申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。
　　2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。
　　3、通过招标、**或者挂牌方式**国有土地使用权的经营性项目，需提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权;其他项目，需提供国土行政主管部门出具的项目用地预审意见。
　　4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
　　5、根据和本市规定需要进行节能评估与审查的项目，需提供发展改革部门出具的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。
　　6、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具项目核准的初审意见。
　　7、项目单位法人明(机构代码和营业执照复印件)。
　　8、项目单位经办人员的授权委托书(应：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人)。
　　9、农业项目立项申请报告其他应提交的附件材料。