西乡旭生融和中心|楼层高度高|西乡写字楼销售旭生融和中心销售中心

深圳旭生融和中心，**写字楼，每户通上下水、可排污，可做研发生产，诚邀品鉴！
旭生融和中心
城芯天际线，前海商务新坐标
5A品质办公，畅享品质，
约425-545㎡产研办公，
浩瀚山景海景，视野开阔，
重新定义科创商务标准：
1、约10.2m恢弘挑高大堂；
2、约4.2 m舒适层高；
3、奥的斯高速电梯，6m/秒；
4、自然绿色通风窗设计;
5、双层LOW-E 玻璃幕墙， 270°前海恢弘景观;
6、精致体验式5520㎡商业，一站式办公新体验。

旭生融和中心优越的区位：
1、【前海扩容，执领时代红利】
2021年9月6日，前海正式扩容，合作区总面积 将从原来的14.92平方公里，扩大到120.56平方公里，
旭生融和中心正式被纳入前海，加速宝安资产**跃升！ 
2、【西乡纳入**都市区，大前海商务圈再添新活力】
深圳“十四五”开局，西乡被纳入**都市区，正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期，未来将有数百万的产业综合体拔地而起，铸造新一代科技商务先导区，比肩南山高新区！
3、【铁仔山科技，湾区高科技产业新高地】
2019年4月规划将铁仔山科技园划入深圳高新区扩容范围，整个区域面积12.98平方公里，未来主要以航空航天、互联网芯片等比较智能研发产业为主，将被打造成为宝安版的南山科技园。

旭生融和中心完善的交通与商业配套：
1、【地铁1、11号双线加持，多维立体路网连接世界】
双地铁：1、11号线；
三城市道路：宝安大道、西乡大道、107国道；
三高速：广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）；
机场：深圳宝安**机场；
城轨：毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中）
2、【完善的**、商业配套】 
项目自带**5000㎡商业，周边西乡天虹、大仟里、壹方城、 海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流，汇聚浓厚商务氛围。

旭生融和中心写字楼基础信息：
办公体量：51045.44㎡ 
面积区间：425-545㎡ 
出售价格：均价2.4万元/㎡起
办公建筑高度：150米
总层数：30层 
可售楼层：3F、14-27F 
标准层建面：1867.20㎡ 
标准层层高：4.2m 
大堂高度：10.2m 
产权年限：50年(2019-2069) 
使用率：70% 
承重：510kg/㎡ 
上下水及排污：每户通上下水且可排污 
车位数量：676个 
电梯数量及品牌：11部高低分区，Otis品牌 
空调系统：美的VRV空调多联系统
物业及收费：10元/㎡/月 
详细情况，欢迎来电咨询，我们将为您详尽解答！
深圳旭生融和中心，自带**5000㎡商业，周边大仟里、壹方城、 海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流，汇聚浓厚商务氛围！

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