楼宇自控系统的特征是“集中管理分散控制”,主要是对整个楼宇建筑的所有公用机电设备,包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等,进行优化及自动化控制管理,从而降低设备故障率,减少维护及营运的成本,楼宇自控的目标是为了给建筑使用者提供一个较安全、快捷、舒适、经济的生活环境。
楼宇自控系统的功能主要有下面这几方面:
1、降低机电设备的能耗;
2、给用户提供能够自动调节的舒适环境;
3、有告警预警功能,能帮助管理者及时发现事故,保护设备和环境安全;
4、通过定时设置,减少设备不必要的磨损,延长设备的使用年限,减少成本;
5、能够将整个建筑内的机电设备统一管理,降低管理成本;
6、管理者能够在图形化界面完成一切操作,降低操作成本,提高使用效率;
7、降低楼宇内设备的能耗;
8、在满足舒适性的前提下,楼宇自控系统能合理组织设备运行,降低大楼的运行费用;
9、楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制,统一调配所有设备用电量,实现用电负荷的控制,有效节省电能,减少不必要的浪费。
楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,较谈不上合理使用和节约能源。楼宇自控系统是将上述的电器设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。
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