广东房屋检测公司 房屋检测鉴定 为您提供贴心服务

需要进屋检测的八种情况
　　1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
　　2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
　　3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
　　4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
　　5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
　　6）对房屋质量状况有异议；
　　7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
　　8）房屋**过设计使用的年限；
     房屋抗震与房屋安全检测是房屋检测的常规两大类，下面进行详细介绍：
     房屋抗震对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足规范规定的抗震需求。
　  房屋安全与抗震性能的区别是，安全有时候可以不考虑抗震性能。

广东各地区什么样的房屋需要做房屋安全检测？
广东建业检测鉴定有限公司，余经理：    
相信每个城市地区都会有繁华地段和黑暗角落，正如一个城市有金碧堂皇的大厦也有老旧维修的老楼。生活当中有很多房屋因为使用不当、放置东西过多、还有居住**过20年的房屋比比皆是，这些都是需要检测安全性过后才能入住的，房屋其实和人一样，时间久了也会老，也会有大病小病，而很多人们都不当一回事，这就为房屋埋下了很重的隐患。市民如对房屋质量存在疑虑并申请时，可以通过小区会，以单幢建筑所有产权人的名义向中心提出房屋安全申请；如果没有会，可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋申请。广东建业检测鉴定有限公司，您的房屋，值得信任。收费标准按平米收费，**较低，可。

什么样的房屋需要进行安全检测呢？
(一) 自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏。
(二) 其他可能危害房屋安全需要的情形。
(三) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。
(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。
(五) 房屋**过设计使用年限需继续使用。
(六)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
(七)原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量机构申请房屋。
(七)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全机构申请对施工区相邻房屋进屋，并按照规定采取安全保护措施。
(九)属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全机构符合安全条件后，方可设置。
(十)出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进屋质量与安全检测了。
(十一)进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工前进屋质量与安全检测等等。

有这方面需求的朋友可致电我司，均有，精恒工程检验有限公司，承接全国范围。

房屋检测相信大家都听说过，因为现在买房子的人很多，但是现在市面上的房地产企业很多，鱼龙混杂，偷工减料等事情频繁发生，导致出现了不少重大安全事故，所以房屋检测成了现在大家买房子前必须要做的一件事。但是房屋检测的标准是什么严格的，毕竟房子或者说一栋楼房，住着几十甚至上百家住户，关系着很多人的安危，所以不可不慎重，不可不严格。

黄冈房屋质量等级检测报告中心，精恒工程值得信任
余经理  
精恒工程检验有限公司，房屋安全检测、质量检测、结构安全检测的，公司成立以来，在深圳、东莞、珠海、阳江、湛江、江门、广州、佛山，等地开展了多项业务，检测项目10万有余,面积高达5000万平方米，内容包括房屋安全检测、房屋质量检测、学校、幼儿园检测、**、低地基沉降检测、混凝土强度检测、厂房安全检测、外资厂房竣工验收检测、钢结构检测、牌检测等等。我司技术丰厚，值得信任，价格，**机构。精恒工程检测有限公司，承接全国检测项目，按平米收费，收费标准，欢迎来电。

房屋检测过程：（一般性流程，具体项目检测方法有可能不同）
1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。

广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测；消防安全评估、安全检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨， 协作有力的高素质检测团队， 具备优异的检测能力。所有检测人员都**了国家或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以管理体系的有效运行，保证检测工作的性、科学性和准确性，较好地为社会服务。