南京拆迁房子评估 拆迁房屋评估 房屋拆迁评估

企业和个体遇到了征地拆迁，需要做哪些准备怎么去维护自身的利益
1.要了解拆迁项目和项目的背景
2.深入的了解各项拆迁安置补偿的政策，包括地方的政策，以及国家大方向政策。
3.企业自身也做好相应的准备
4.企业自行整理清点企业的资产，保存会计账表，各项企业经营过程中的、材料清单等
5.再是企业自己做好各项经营相关的许可证的排查，避免法律隐患。主要是消防、安全生产监督、税务、审计、环保等方面的许可证。
6.做好相关这些后，联系聘请专业的律师和评估团队，进行专业指导和资产评估，做到心里有数。
7.做好相关准备后，也要时刻关注，拆迁方的动向，及时了解拆迁项目推进和补偿进度。
8.后，要是遇到拆迁，一定要做好长期做好斗争的准备，因为征地拆迁的谈判和补偿不会是一朝一夕解决的，会牵扯很多利益方面的问题，所以要做好一定的心里预期。

征地拆迁、企业关停后，需要争取哪些补偿？
40多年的经济高速发展，城市面貌的较新，科学技术的发展，生存理念的改变，全国各地都开展商业地产开发，基础设施修建，高铁机场的建设，公共基础建设等，而伴随着这些项目的进行，周边正常经营的企业和个人就会遇到很多的征地拆迁，企业腾退关停等情况，从而涉及到的是对于个体和企业的搬迁或拆迁的安置补偿，但是每个地区，每个征拆方的的补偿方案都会有或多或少的差别，因这种征拆情况，对于一个人来说，不是日常生活中的一部分，很多人不会分辨自己应该争取哪些利益，从而维护自己的合法权益。
在征地拆迁和企业关停后，可争取的补偿范围（评估范围）
1、固定资产——房屋建（构）筑物及其附属设施：厂房、办公楼、养殖舍、地面硬化、电力电缆、管网工程、化粪池、沼气池等；
2、固定资产——机器设备—如：车床、切割机、机床、中央空调、真空机、冷却机等各种各用途机器设备、办公设备、电子设备、运输设备；
3、生物性资产：绿化树、苗圃、果树、牲畜等；
4、停产停业损失—因征地拆迁造成的企业暂停正常经营所造成的经济损失；
5、存货：产成品、半成品、原材料、周转材料、低值易耗品等；
6、无形资产；**权、商标权、专有技术、软件著作权、土地使用权、采矿权、商誉等；

遇到拆迁怎么办?
在土地和房屋的征收过程中，大部分人可能都会遇到拆迁拆除或者非法拆除，这个时候，这个时候我们需要做哪些工作来维护自己的利益呢？
由于这个违法强拆有一定的突然性，很多人都准备不足，会下意识的去拆迁人员或拆迁现场，在这里我真心提醒您，还是不要过去，因为往往这种强拆现场会有大量的执法人员、相关人员等，几十号、甚至上百号人员到现场维持“秩序”，并且也会出动很多大型的机械和设备，所以您过去的话， 可能会进一步对您的身体和财产造成再次的损失。
所以如果遇到了被相关部门强拆的情况，在现场要拍照拍视频，留下图像影视等证据，不光要拍摄资产强拆现场的资料，也要拍摄强拆现场相关人员的件照和人脸照片，方便后续追责的认定，q拆过后赶紧找相关专业的法律服务和评估服务的人员，协助您获取合法权益提供帮助。

养殖场拆迁评估中，一般包含的资产及损失范围为：房屋建筑物、构筑物及附属设施、土地使用权、机器设备、存栏牲畜的**、苗木资产、停产停业损失、资产处置损失。
其中值得关注的一项损失为资产处置损失。举例，养猪场中生猪提前出栏及处理遭受的损失。
北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）竭诚为各企事业单位提供专业的征地拆迁评估，环保关停评估，违建评估，经营损失评估，停产停业损失评估，无形资产评估服务，机器设备评估，企业股权评估。经验丰富、服务周到、价格合理，以公平的估值服务于每个选择我们的客户，欢迎免费来电垂询。