兴文县建筑结构鉴定_四川固泰建筑鉴定

工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)，为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备安全使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋结构检测鉴定的情形大致可分为几类：
（1）对房屋进行加层、插层或其他形式结构改造时。
（2）房屋结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。如建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形。
（3）外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。如遭受到汽车或坠物的撞击、的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等。
（4）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形较为常见，甚至直接导致为**鉴定，通常是怀疑施工方在过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观的评定。
（5）出于维护房屋结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
（6）建筑结构拟改变使用用途、使用条件和使用要求时。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如建筑由办公楼改为敬老院，房间由普通教室改为图书馆，拆除或削弱部分承重构件等，这些情况必须进行结构检测鉴定。

房屋安全性检测一般需要检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。

那种情况下可以进屋结构鉴定：
1、房屋结构的使用用途发生改变，改变了原有的使用条件，特别是使用要求时，是需要及时的进屋结鉴定的。比如说，当我们沿街小铺对房屋的使用用途发生变化时，是需要进屋结构鉴定的。一般来说，当结构发生变化时，那么房屋结构的负载量也就增加了，特别是改变了原有结构布局，比如说削弱了部分承重墙或是改变了承重墙的使用状态，那么，这时就需要特别进屋结构鉴定，以保证使用的安全性；
2、发现建筑结构由于使用年限比较长，而出现了建筑功能退化或是有一些明显的倾斜时，也是需要我们及时的进屋结构鉴定的。大家可能会对建筑功能退化不是特别的了解，其实，建筑功能退化就是指的是建筑结构抗力衰减，而不能满足外界的抵抗荷载或是作用的能力。在这种情况下，建筑结构的安全性就必须引起我们的注意，及时的进屋结构鉴定；
3、如果需要对建筑物进行整体搬移时，那么，就较加的需要进屋结构鉴定了。

房屋检测内容及程序
1、房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
   主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据G204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5、房屋倾斜及不均匀沉降检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。          
6根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。
7提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。
房屋安全性就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。

四川固泰工程检测技术有限公司从事房屋安全检测鉴定，建筑工程质量检测，钢结构检测,酒店宾馆安全鉴定，厂房检测报批，幼儿园商品房检测报批等业务 经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、**（道路）工程材料见证取样检测、**桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务； 现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。 坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的为广大政企客户提供强有力的技术服务。 主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。