眉山装修工程造价_投标报价

1工程计量方向
(1)房建（土石方、基础、钢结构、钢筋混凝土、装饰）
(2)公路（路基、路面、桥梁、隧道、涵洞）
(3)铁路（路基、路面、桥梁、隧道、涵洞、给排水、电气、信号）
(4)**（土石方、园林、管网、道路、给排水、电气、信号）
(5)安装（水、电、暖、弱、消防、空调、电梯）
(6)机场港口码头（水下工程）
(7)轨道交通（、轻轨）
(8)电力（发变电，输配电）
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

工程量审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核重要的是熟悉工程量的计算规则。

(1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；
(2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；
(3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；
(4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

对直接套用定额单价的审核---先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。
房屋建筑工程包含范围
是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。

成都泓建工程造价咨询有限公司是一家专门从事成都工程造价咨询服务的造价咨询企业，公司在绵阳,宜宾,广元,南充,遂宁,内江,乐山等地都设有办事处，自成立以来一直致力于为**、金融机构、各类院校、房地产开发公司及各企、事业单位提供优质、的工程建设造价咨询服务。 公司开展的主要业务为：项目建议书及可研、经济评价报告的编审；项目概预算编审、设计方案比选；优化设计、限额设计、造价分析与控制；项目合同价款的确定与调整。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时，严格遵循法律规范，认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务，立足企业的长远发展，以推动行业健康发展为己任。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时，严格遵循法律规范，认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务，立足企业的长远发展，以推动行业健康发展为己任。成都泓建致力于通过忠诚正直的履行工作职责，回报社会信任，承担企业社会责任；致力于实践“以人为本”的管理理念，实现对每一名员工的人文关怀。