民治优城商务大厦写字楼招商

优城商务大厦位于位于深圳龙华新区地理中心和城市发展中轴。是龙华交通为便利，人口为集中地区，邻近民治地铁站，优城商务大厦是集购物中心、商务办公、文化休闲、影院、中**零售、餐饮于一体的城市综合体。

优城商务大厦精装修办公室8加1格局，电梯口物业，带部分家私 ，交利，紧邻5号线民治站； 1) 面积信息：，面积可选100、150、205、223、273、348、368、450、580、1200平米 2）免租时间：面议 3) 看房时间：联系顾问，随时可看 4) 临近地铁：地铁5号线（民治站） 5）扶持：高新企业可申请20元/平米左右的补贴 6）商业配套：共享会议室、、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横**电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒 温泳池、各大已入驻。 7）电梯数量：客梯10部，货梯2部 交通路网： 周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅*，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场。 现在地铁5号线贯通坂田华为科技城东西方向，邻近站五和站、坂田站。 写字楼租赁定金一些大型商圈或CBD区可能出现一房难求的现象，所以一般不会直接跟租户签订写字楼租赁合同，支付定金是有一定利益**的办法，通常接受定金就意味着如果毁约要支付双倍赔偿。房源租金和写字楼租赁过程中有整租和散租的区别，整租租金可年付或半年付，散租采取月付、季度付或半年付。目前写字楼租赁市场押一付三的现象比较常见，具体的需要双方谈判。写字楼市场流行两大评定标准，一是写字楼，二是5A写字楼。所谓写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、＂长＂得高一些的写字楼都自称为写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的要素。5A智能化写字楼的出现体现了写字楼对办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。＂喧闹、拥挤、压抑＂改变了＂智能、便捷、＂的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们较高的办公环境要求。在这种背景下，一种较加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen（氧气）、officepark（花园办公）、open（开放而自由）、own（立私家电梯／空调）opportunity（发展前景）。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。

项目名称：海韵大厦 本项目位于龙华新区民治沙吓村口处民治大道边上海韵大厦， 总建筑面积达60000多平方的大型商业综合体写字楼， 周边配套成熟，集金融、休闲、吃住于一体；地段非常优越、交利、距离地铁民治站步行15分钟、深圳北站5分钟车程，到民治大润商场发步行5分钟， 大厦正门前即是水尾公交站台。 （1）酒楼（4-5楼）：其中4楼整层或5楼；总建筑面积4500平方左右，写字楼体量3万平米，毗邻民治大道，布龙路，昭示性，商务**凸显招商面积海韵商务大厦满足企业需求， **电梯6部客梯+2部货梯，电梯实现快捷疏导、充足的停车资源地上地下双空间智能化停车场，停车位多达800多个，让您办公停车** （2）物管公司牵手写字楼物管公司，尊享星级办公体验，****、海韵大厦招商中心 交通优势面临主干道梅陇路驾车8分钟至梅林关；步行13分钟到民治站D出口； 单价70元每平米。

开发商直招 提前预约有优惠
1.优城商务大厦位于民治大道民治商业综合体，写字楼体量4万平米，毗邻民治大道，布龙路，昭示性，商务**
2 . 招商面积：125---2000平不等
3.**电梯：6部客梯+2部货梯，电梯实现快捷疏导。
4.充足的停车资源：地上地下双空间智能化停车场，停车位多达800多个，让您办公停车** 。
5.物管公司：牵手写字楼物管公司，尊享办公体验，****。
6.交通优势：面临主干道梅陇路驾车至梅林关；步行到民治站D出口；驾车梅陇路直行到深圳北站。
7.生活配套：周边吃、住、行、都非常便利，项目800米范围内有：星巴克，佐邻香颂购物中心，民治维也纳酒店、民治维纳斯酒店，岁宝百货，华润万家，大润发、民生银行，中国农业银行，中国邮政银行等等，项目商务配套有员工食堂、商务快餐、西餐厅等。

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