房屋检测一般需要的包括房管部门颁发的房屋质量检测、工程检测、建筑设计和CMA检测等。房屋质量检测一般可以分为建(构)筑物结构检测、建筑工程、灾后结构检测、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
房屋质量检测标准: 1、各专管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全; 2、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕; 3、具备实行封闭式物业管理的基本要求; 4、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净。
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类,其内容基本包括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责: 1、房屋完损状况检测; 2、房屋安全检测; 3、房屋损坏趋势检测; 4、房屋结构和使用功能改变检测; 5、房屋质量综合检测; 6、房屋其他类型检测; 7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测。
房屋质量的检测过程: 1、建筑物的使用历史和结构体系; 2、测量倾斜和不均匀沉降; 3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围; 4、利用设备检测相关数据,经过演算后分析原因; 5、综合评级。
当出现下列情况时,应按照本规程对房屋进行质量检测: 1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化; 2、出于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性; 3、外部作用的影响使房屋产生损伤; 4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求; 5、房屋你进行修缮、改建(包括但不限于加层、插层等)、整体迁移等; 6、对房屋质量状况有争议; 7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性; 8、房屋**过设计使用年限; 9、或有其他需要。
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广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年,经深圳市工商行政管理局核准,并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑鉴定。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司, 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试,完整的损伤测试,泄漏测试,变形监测等仪器设备,包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站,NEC热像仪,YEW-2000压力测试机以及许多其他高性能,高精度建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上学历,并且均具有“房屋鉴定证书”和“建筑工程质量检查员证书”等书。此外,我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来,本着科学,求实的,规范正义的原则,对多项建设项目进行了测试,鉴定和评估,受到了客户的广泛**和各界的**。 公司承接:建筑结构性鉴定,钢结构鉴定,广告牌检测鉴定,灾害检测鉴定,工业厂房检测鉴定,旧楼危楼鉴定,承载力检测鉴定,主体结构工程现场检测,见证取样检测,建筑工程质量技术检测,幼儿园抗震鉴定,玻璃幕墙鉴定,加装电梯钢结构鉴定。老房性检测鉴定等,均在全国各地有备案,欢迎来电咨询!!!!