珠海楼房整体平移加固设计

房屋平移的技能，有些人房屋平移没有接触过，只接触过基础托换的工程，不过都用到了其中两项关键技术，切割和整移，也包整体**升。这几项技术也是房屋平移的关键技术，主要应用以下几项内容：1.使用切割技术将地上结构与基础分离。2.使用计算机控制的多组液压**升装置对建筑物进行整体**升，过程中的检测很重要，防止不均匀**升而产生的建筑物开裂。3.配合滑轨等等装置，移动建筑物  4.移动至基础托换位置。
房屋平移调整沉降差从施工方面可采用的措施（1）对旧混凝土结合面进行凿粗或刷糙处理，清除表面浮石、浮灰；对其进行保水湿润不少于。（2）在旧混凝土结合面上涂刷界面剂，如刷水泥净浆、掺有铝粉的水泥净浆或抹一层高强度等级的水泥砂浆。(3)在新旧混凝土界面处仔细捣实并加强养护。
房屋平移在浇注过程中形成的弱表面容易被破坏。在墙体底部，水平纵筋沿其轴线方向的应变分布基本表明，U在筒体中，即两个梁较大，中间较小，甚至钢筋应变的端部都达到屈服状态。当连接梁位于墙体中部时，水平纵向钢筋的应变分布不再呈略呈直线或梯形的U形分布，中部应变较大。节点梁中箍筋的应变与节点梁在墙体中的位置、节点梁的高度和墙体的纵横比有关。

房屋整体平移好处：
1、节省资金：根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2～1/4，甚至达到1/6; 采用建筑物整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本，另外不必支付折迁安置等间接费用；
2、节省工期：平移工程因为只需要对基础部分进行处理，所以工期通常较短，一般只有3～6个月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新规划设计施工，从基础到装修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年；
3、保护环境：拆除建筑物会产生大量的建筑垃圾，产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋，对环境的破坏作用较大，而大楼平移，仅需要处理地基部分，其他部分保持原样可以继续使用，有利的保护了环境；
4、对生产生活影响小：采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，所以在施工期间，二楼以上可以照常使用。

房屋平移的步骤简单来说就是：建筑整体加固，把老房子从原基础上切割分离，使用液压平台将老房子**起，使托举平台沿既定路线移动到老房子的新家位置，液压平台下落使老房子落在新基础上，连接老房子与新基础。“楼房平移”是指将建筑物以整体的形式在同一水平面上迁移到不同的位置，建筑物整体平移方法就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。

房屋平移施工期间，需要重视哪些技术要点：在房屋平移施工期间，有一些**技术要点是施工师傅们务必要重视到位的：
1、安全性平移：不管当下房屋平移的难度有多大，都需要提前对待平移的房屋有充分的了解，同时，也需要检查现场存在的安全隐患有什么?提前想好处理安全隐患问题的解决策略，做到安全性平移施工；
2、有序性平移：当需要将房屋平移到新地点时，这时施工师傅们需要时刻秉承“井然有序”这一作业原则，确保在平移房屋施工期间，能够顺利的开展房屋的平移工作；
3、经济性平移：在平移房屋时，客户一般心中都有一个预算范围，施工单位的预算专员也会给出客户一个报价区间，为了能够节省平移费用，在平移施工期间，也需要重点做到经济性平移施工；
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