渝中区毛坯房托管中介 重庆尚筑房地产经纪有限公司

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，*，公司集售中和售后服务一体化。

公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等公寓及系统开发企业深入合作，让省时省心较放心，对资金，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。


成为房东，出租房屋，这本该是一件坐享收益，增值人生的乐事，后只能无奈房屋空置、权益受损，使得生活品质直线下降，甚至在有些的眼中，出租房屋成了一件“花时间找麻烦”的生活减分项，而在租客眼中房东无辜地被扣上“斤斤计较”标签，甩手掌柜不好当，只能为租客、租金操碎心。

因此房屋托管运用而生。房屋托管是近几年新兴的产业，业务范围主要是针对空置房产，清水房装修托管、租房等一站式服务。

下面尚筑房地产房屋托管就根据业务覆盖和盈利模式来详细的讲解一下房屋托管公司的分类。

一、物业托管

托管闲置物业，赚取租金差价，其具体业务模式为：

1、把自己的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在签订的合同时间期限里只要房屋租赁托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。

2、在合同期内，托管公司定期向房东缴纳租金即可，托管公司赚取是是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。

3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。

二、管家托管

管家形式：只是提供的管理，赚取服务;其具体服务模式为：

1、提供化的公寓运营管理，托管公司收取一定的费用作为服务费;

2、托管公司提供一系列服务，如收取租金，维修、出房、登记、租客活动、租客安全**等;

3、这类托管公司主要是解决长租公寓企业不足和人才缺乏的困境，提升运营效率和品质，让公寓企业省心省力;

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等公寓及系统开发企业深入合作，让省时省心较放心，对资金，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

就重庆而言，很多的毛坯房都想要把自己的房子简单装修一下再出租，以此来获得一定的收益。但是由于许多的不想花费太多的时间在装修和招租上面，往往会选择房屋托管。

尚筑房地产房屋托管对大量闲置清水房进行设计、装修、配置家具家电、招租、维护等一站式服务，让免去装修和招租烦恼。尚筑房地产清水房托管模式：

模式一：装修贷。

通过公司找到建行，与建行签约月息0.35/%的低装修5年，待装好后装修费给与公司，公司再每月给稳定租金还款建行，还后还能剩一部分租金。与传统相比，自个不掏装修费，每用还能得到不错的租金收益，5年后还能得到一套完好的装修与家具家电。

模式二：租金年付。

直接把房屋交给公司装修，装修费由承担，公司按市场价付子租金。支付一年房费，直接从装修费内扣除

模式三：租金三年付。

直接把房屋交给公司装修，装修费由承担，公司每按低市场价的15%粗金什三年费，直接从装修费内扣除。


尚筑房地产房屋托公司一直传承包装修、包出租一站式服务、先装修、满意后付款，签约即付一年租金。房间装修质量出现问题，一律由公司承担，每年赠送25万家庭财产险，让客户没有后顾之忧。

中介只是给您和房客之间牵线搭桥的，成交之后这个中介流程就算走完了，不承担任何风险和责任，还要收取相应的中介费。

为了方便较快的了解房屋托管，下面小编将房屋托管相关问题一一整理出来，让较方便快捷的房屋托管这个新兴行业。

尚筑公寓专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，*，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，*旗下蘑菇租房等品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心较放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务