龙华清湖御景中心写字楼**招商

距离清湖地铁a出口300米,到清湖地铁口3-5分钟，乘地铁4号线可直达深圳北站、梅林、市民中心、会展中心、福田口岸等地铁站；距离龙华汽车站不足1000米，汽车班次通往全国各。是龙华经济的**地带……租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有**空调或者**空调费另计的，20元以上的多为**空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用立于管理费，这点，的经纪人一般会主动提醒您。写字楼的**空调除少数是供应外，大部分都是供应上班时间(多为8：30-18：30)，另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。

配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务**，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期**过3年的需要同协商，通常**过3年后租金都需要一定幅度的递增;价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含;租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增;物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费**过20元都是**空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，**空调加班是需要单申请的，所以租赁**空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题;停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问;办公楼租赁的或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力;免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间;租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调;装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修;

清湖地铁口360°观景写字楼，拥有楼宇服务，配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，
六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势，项目位于龙华新区和平东路，多达16条公交线路经过此站，可快速直达福田、罗湖、南山等地区。距龙华汽车站不足1公里距离4号线清湖地铁A出口300米，可直达深圳北站、会展中心、福田口岸等，距机菏高速1000米，8分钟直达深圳北站，30分钟直达深圳机场。项目租赁：面积100--2000平不等 可自由组合 交楼标准：以精装交付  有个别户型是以家私全齐出租周边配套 餐 饮：魅力四射酒吧(龙华店)、肯德基(清湖三联路店)、芙蓉楼、木屋烧烤(清湖店)、大东环酒楼龙华店等；娱 乐：港之龙商务中心、龙华文化广场、魅力四射酒吧(龙华店)等； 银 行：中国建设银行ATM(清湖路)、兴业银行自助银行(宝湖新村东南)、平安银行ATM(清华东路)等；

尚美服务简介：位于龙华新区和平东路，毗邻港铁枢纽。约8分钟直达深圳北站，约30分钟直达深圳机场。
经营面积34020平方，续租率高达80%，出租率较是**95%以上，自2014年到如今，4年不断提升龙华商务体验，
已享有商务运营和商务办公服务的**羊之美称……
尚美服务：楼宇服务 确保客户人身及公司财产安全，
智能电梯系统 让出行较方便 
智能中央空调让有一个舒适的环境才能舒心的保持好的状态去投入工作…… 
的贴心服务，让办公较轻松。
项目办公基本介绍：
现在招商面积：153m  265m  356m  500m不等 每个户型都是以精装交付
合同一年起签 押二付一
项目纯玻璃外墙 上档次 距离清湖地铁口300米不到 上班出行相当方便

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