苏州市昆山市学校幼儿园房屋检测鉴定 第三方鉴定单位

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司具备10年检测鉴定行业经验，拥有检测鉴定和施工经验的技术人员和施工作业团队，拥有的仪器设备;仪器种类齐全，快速出具有效房屋安全鉴定报告。
房屋安全鉴定情况的收费标准：(1)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(2)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(3)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(4)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(5)在有毒和高温等环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(6)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(7)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;(8)本办法于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

一般房屋安全鉴定检测过程：1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5.一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(G292－2015)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。

房屋结构安全方面分几个类型？房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。房屋检测鉴定：房屋检测鉴定就是由的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全，设计加固施工：设计加固施工，指对可靠性不足或要求提高可靠度的承重结构等措施，使其具有现行设计规范及所要求的安全性、耐久性和适用性。结构健康检测：指的是针对工程结构的损伤识别及其特征化的策略和过程。房屋抗震检测：从事办公楼、厂房安全性鉴定的第三方检测鉴定机构钢结构无损检测：钢结构无损检测包括钢结构喝特种设备的原材料、焊材、焊接件、紧固件、涂料等材料喝工程的全部规定的试验检测内容。

1、上部结构的安全性评定(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范标准的要求,故评定为cu 级。(4) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。2 地基基础安全性评定：根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。3、 上部结构的正常使用性评定(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体大裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。(3) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。
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浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
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