高标准仓库出租 类型丰富 易于拓宽业务范围 基础设施完善

类型：现房，有产权证

面积：5万平米厂房/仓库待出租

楼层：单一层厂房，联排；以及多层高标准仓库（坡道上下，拖头车可随意上下）

层高：一楼二楼净高9.2米；三楼净高10.5米

电量：2000kva

承重：1楼 3吨/平米；2楼 2.5吨/平米，3楼3吨/平米

周边住宿，商业，医院，学校配套齐全

仓库出租是出租人将仓库交付承租人使用、收益、承租人支付租金，仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种,与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是仓库而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。

仓库出租在全厂建筑面积中占了相当大的比例，它们在总平面中的位置需要仔细考虑。生产车间是全厂的**，仓库出租的位置只能是紧紧围绕这个**合理地安排。

仓库出租需要注意的事项：

1、仓库产权：只要找到仓库，我们基本上会问房东是否有这些：土地证、建设规划许可证、、消防备案、营业执照或个人；

2、仓库消防：正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，目前我们的仓库主要以丙二类为主；

3、问题：场地租赁是由开具的，主要是5%和11%的租赁，租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否，另外一个是税务政策，有些地方为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解；

4、仓库硬性条件：仓库的硬件才是关键；

5、员工生活：员工的食住行购问题很重要，很多客户仓库搬了，有些员工离职了，所以找仓库也需要关注人事的问题；

6、商务条件：如果仓库各个条件都满足了，接下来是商务环节，是谈谈价格了，主要是租金、租金支付周期以及税点。

我们公司拥有雄厚经济实力，我们恪守诚信为本的原则，得了众多客户的信赖，并在业界获得好的口碑。我们真诚的希望能与广大新老客户一起携手共创美好未来！