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从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于*二代单一养老阶段向*三代多元养老社区阶段过渡时期，靠谱的康养产品值得推荐，靠谱的康养产品值得推荐,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广，靠谱的康养产品值得推荐、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。康养产业已基本形成覆盖全生命周期的人口服务体系，医疗康养赛道迎来新的增长点。靠谱的康养产品值得推荐

四、消费持续恢复带来的发展机遇**工作报告提出：推动消费持续恢复。多渠道促进居民增收，完善收入分配制度，提升消费能力。推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。继续支持新能源汽车消费，鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。加大社区养老、托幼等配套设施建设力度，在规划、用地、用房等方面给予更多支持。促进家政服务业提质扩容。消费是拉动产业发展的动力，***强调推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。为了满足人民对美好生活的向往和追求，发展消费新业态新模式，更多较加丰富的服务消费，是推动消费恢复和养老服务发展的动力。期待在规划、用地、用房等方面，各地能够出台较加具体和细致的可落地执行的政策措施，以落实**工作报告提出来的工作。常见康养产品区域众多地产企业如万科、保利、复星也纷纷试水康养地产，形成了自己的一套布局路径。

康养旅游由传统的养身概念扩展到包含健康、亚健康、医养全人群的概念。在现在这样一个大健康时代，人们对于养生和大健康的需求已不单单是医疗，而是表现在预防、医疗、修复、康养——“四结合”。作为康养重要载体的康养旅游，也需要适应市场和人群变化，将康养与自然、人文相结合，推动健康旅游产品元素的多元化。产品组合渐进发展，多主体联合、多元化供应渐成趋势从健康状况角度来看，早在2016年，世界卫生组织报告显示，中国亚健康人数比例约为中国总人口数的七成，不仅数量在持续增长，且逐渐呈年轻化的趋势发展。由此可见当今社会健康问题已日趋**，而根据不同健康状况，可将人群分为健康、亚健康及病患三类。不同的健康主题对应的康养需求也是不同的，对于健康群体而言，主要的康养需求就是通过康养健身、度假休闲、文化研学，来达到修身养性的目的。对于亚健康群体而言，康养需求就主要集中在身心、情感方面的生态医疗、康复运动、心理咨询等。病患群体则更多地通过临床医疗和养护实现健康追求。

面对这种终将成为蓝海的确定性，好的产品力其实往往比营销较重要，这其实也是从古至今，新的产业诞生过程中，曾被确定过的事情。在康复场景如此大的需求之下，企业要做的仍应该是通过消费者需求，来不断划定扩充自己产品的想象边界，康复不同于医疗，聚焦的应该是功能性而不是疾病本身，而功能性又需要对症下药，不同的人群不同的软性需求，也许对应的设计就要做到微调。门类较细分，较投入是肯定需要的，毕竟产品买来就是用的，如果体现不出他的需求**，那后期品牌产出的产品，就很难重复收获消费者的内心了，当然质量与设计这种常谈的则需要企业自己把控了，毕竟与健康挂钩的事情，与其不同，不如较好。当前，老年人口有三分之二时间是处于待病状态。

康养产业发展的背景近年来，各地出台支持健康、养老等产业发展的相关政策时，大多使用“康养产业”。康养产业之所以成为产业界投资、地方机关扶持和理论界探讨的热点，主要是基于以下三方面的背景。首先，这是贯彻落实国家宏观战略部署的重要举措之一。近年来，国家提出产业结构转型升级、健康中国、乡村振兴、积极应对人口老龄化、“两山理论”，“五大幸福产业”等重大部署，为新时代经济与社会发展指明了方向。康养产业作为落实这些重大战略的产业集成，被视作促进民生福祉和产业结构调整的新引擎，也被视为建设健康中国的“大方案”。如今，康养度假根据不同的分类方法，可以分为多种类型。常见康养产品区域

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国家统计局发布公报显示，截至2021年末，我国60周岁及以上人口达到2.6736亿，人口占总人口比重18.9%，65周岁及以上人口达到2.01亿，占总人口比重14.2%。我国即将进入中度老龄化社会，养老压力激增。老年人口的结构性发展，意味着我国将面临规模较大、程度较复杂的养老问题。这不仅需要国家层面积极推动养老事业的高质、高效发展，亦需要充分发挥社会力量，共同应对好"养老"命题。同时这也为各康养企业带来了巨大的发展空间，找到合适的赛道，就可在庞大的康养市场下分一杯羹。康养产业融合，已成为各大行业转型发展新方向康养产业已然成为**我国经济发展的新引擎，这块万亿大蛋糕对各路投资者构成了“***诱惑”，其中不乏跨界而进入大健康领域的成员。在科技企业，阿里健康，提供天猫医药服务，上线支付宝“未来医院”，腾讯推出“腾爱医疗”战略，将智能终端、医生平台、金融医保，以及健康大数据这四项业务彼此联动。在金融领域，泰康、中国平安等企业纷纷通过自建或投资并购、跨界合作等方式布局大健康领域。在房地产领域，“康养+地产”跨界大健康项目，万科、绿城、远洋等房地产头部企业纷纷布局。养老社区运营恢复在即，将吸引更多资本关注靠谱的康养产品值得推荐

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