宝安朗峻广场写字楼出售218平390平680平1400平

2023-03-02 15:27 57
产品价格：21888起
发货地址：广东省深圳市福田区包装说明：不限
产品数量：不限产品规格：不限
信息编号：101754158公司编号：4273991
深圳市杰风创意地产投资有限公司经理

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朗峻广场
宝安西乡铁仔山科技城开发商一手写字楼
于湾区C位享时代利好┆据世界前海见繁华未来
④大办公产品,赋新商务?约300㎡起活性办公资产
*角兽企业空间：300㎡起售,均价3.3万/㎡,标准层约890-3100㎡
十二云庭：600㎡起售,均价5万/㎡,标准层约606-1311㎡
定制区：整体10层20000㎡,整栋销售均价3.6万/㎡总价约7.2亿,标准层约2000㎡
云端总部：整体4层6300㎡,整售均价4.6万/㎡总价约2.8亿，标准层约1750㎡
【项目基础信息】
项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间
建筑面积：93767.9㎡
办公规模：约62500㎡
居所规模：约19000㎡
商业规模：约7900㎡
大堂高度：14米、6米（*角兽企业空间）
标准层层高：约4.2m
电梯：日立电梯（29部）
空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
楼板承重：200-300KG
容积率：5.03
绿化率：30%
用地性质：M1（普通工业用地）
土地年限：50年产权（2018-2068）
交楼时间：2022年9月
交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)
物业管理费：20元/㎡
**物业：太平戴维斯
品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司
【项目**点】
**区域潜力高地：大湾区**土地，城市较**地段，大空港及前海的双辐射中心
1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户**位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部较可期的**洼地
四横两纵六轨交通：交通路网较密集，体系较集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各**区，快速通达**
四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
两纵：西乡大道、铁仔山隧道
六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）
坐享一座山的“后花园” ：**直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境
纯熟商圈纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活