检测内容
一般检测内容
1)调查房屋的建造信息资料;
2)调查房屋的历史沿革;
3)房屋建造图纸复核;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
结构体系改变应检测内容
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变,但对整栋房屋的受力状态造成较大的
影响时,需要进行一下检测:
01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;
02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测,对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测,检测
项目应根据结构验算的需求确定;
03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况,建立合理计算模型,按现场检测房屋结构材料力学
性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况,根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载
能力进行验算;
04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;参考《看行业成员如何做房屋抗震鉴定--项目实例分析(同
济)》
05 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性,提出检测和评估结论,并提出相应的措施和建
议。
2检测参数
现场检测
房屋倾斜,不均与沉降,墙体裂缝,地基基础,砌体结构构件,木结构构件,混凝土结构构件等。
非现场检测
01 混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯检测混凝土强度;
02 钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试
件弯曲强度及弹性模量试验;
03 木材横纹抗压强度试验。
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